Heulmeetken 17

GOES
Vraagprijs: € 415.000,- k.k.

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling voor dit object is er een bezichtigingsstop van kracht.

Deze zeer royale 2-onder-1 kapper beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 185 m2 en is helemaal af. De woning is in 2016 gebouwd, is zeer energiezuinig met energielabel A+++ (nul op de meter), is onderhoudsarm, luxe afgewerkt en instapklaar. Er zijn 5 slaapkamers, een luxe keuken, een grote woonkamer, een fijne tuin en een grote berging. De ideale gezinswoning dus.

De woning staat op een perceel van 330 m2 dat in erfpacht is uitgegeven door de gemeente Goes. De erfpachtcanon is ca. € 244,- per maand. Eventueel kan de grond in eigendom worden verkregen voor een bedrag van ca. € 85.000,-.

Mannee is een jonge wijk aan de rand van Goes met alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Ook zijn er diverse speelweidjes en een basisschool aanwezig. Het stadscentrum is op de fiets gemakkelijk bereikbaar.

Wat bij dit huis onmiddellijk opvalt is dat het met zorg is afgebouwd en ingericht. De gehele woning is voorzien van eigentijdse gietvloeren die in combinatie met de strakke wand- en plafondafwerking voor een warme en lichte uitstraling zorgen. Ook qua energiezuinigheid zit het wel goed. De woning wordt verwarmd met een aardwarmtepomp die in de zomermaanden ook kan koelen. Er zijn
27 zonnepanelen die ruim voldoende energie op kunnen wekken voor een gemiddeld gezin.
Ook aanwezig is een grijswatercircuit welke is aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan.
De opslagtank heeft een inhoud van 7.500 liter.

Indeling

Begane grond:
Entree met hal, toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ca. 40 m2 en staat in open verbinding met de luxe woonkeuken. Aan de voorkant is een moderne erker en aan de achterkant zijn openslaande tuindeuren. De gietvloer loopt naadloos door in de keuken. De keuken is strak en modern. De grote ingebouwde kastenwand met houten fronten biedt veel kastruimte. In deze wand zijn een oven, koffiemachine, stoomoven, warmhoudlade en koelkast ingebouwd. Het fraaie witte kook -/ spoeleiland beschikt over een kokend waterkraan, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een teppanyaki en afwasmachine. Aan de keuken is een praktische bijkeuken met achterdeur aangebouwd. Bijkeuken met kastenwand met ingebouwde koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de luxe badkamer en 3 slaapkamers bereikbaar. De grootste slaapkamer is ca. 15 m2 en beschikt over een op maat gemaakte vaste kastenwand. Slaapkamer 2 en 3 zijn beiden ca. 10 m2. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Ook hier valt onmiddellijk op hoeveel ruimte dit huis biedt. Het woonoppervlak op deze verdieping is ca. 36 m2 (tussen de 1,50 lijnen). Er zijn 2 mooie slaapkamers en een praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoedapparatuur.

Tuin:
De voortuin is mooi aangelegd met strakke beukenhaagjes, een grote bloembak van cortenstaal en een royale oprit waar gemakkelijk 2 auto's op kunnen. Via het pad langs het huis is de achtertuin bereikbaar. De bezonning is ideaal. Er is een groot terras op het zuiden en de tuin is geheel omheind met schuttingen en groen. De leibomen aan de achterkant zorgen voor optimale privacy.

Berging:
In de tuin staat een geïsoleerde berging die met een formaat van ca. 17 m2 niet onderdoet voor een garage. Hier is voldoende plaats voor motoren, fietsen, tuinspullen etc.

Zoekt u een groot, instapklaar en energiezuinig huis? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid
Oppervlakte
104 m²

Woonhuis

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Woonopp.
185 m²
Inhoud
678 m³
Perceelopp.
330 m²
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Energie

Energie label
A+++
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand hout
Isolatie
volledig geïsoleerd

Foto's

Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17

Plattegronden

Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17Heulmeetken 17

Video

Kaart

Interesse?