Hoendervogellaan 24

4451EM HEINKENSZAND Vraagprijs: € 300.000,- k.k.
96 m² oppervlakte
171 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Deze keurige hoekwoning staat op een perceel van 171 m2 in Heinkenszand. De woning is goed onderhouden en beschikt onder meer over 3 slaapkamers, een grote open zolder (extra slaapkamer), een heerlijk zonnige tuin en een keurige keuken en sanitair. Dit in combinatie met de goede locatie maken het tot een aantrekkelijk huis voor zowel starters als gezinnen.
Het dorp Heinkenszand biedt vele voorzieningen zoals een keur aan winkels, bakkerijen, supermarkt, diverse basisscholen, twee huisartsenpraktijken, kappers en diverse sportclubs en verenigingen. De woning is centraal in het dorp gelegen. Binnen 10 autominuten bent u in Goes.

De woning is in 1992 gebouwd en is netjes onderhouden. Het dak, vloer en de muren zijn geïsoleerd en de woning is geheel voorzien van dubbel glas, wat resulteert in een Energielabel B. De ligging leent zich prima voor zonnepanelen zodat verdere verduurzaming vrij eenvoudig is.
De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.


Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast, toilet en trapkast. Fijne, lichte doorzon woonkamer met half open keuken aan de achterkant. De keuken beschikt over: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en afwasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot de aangebouwde bijkeuken. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en beschikt over een wasmachine aansluiting en vaste kast.
Op de vloer ligt laminaat in een lichte kleurstelling. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer.

1e verdieping:
Er zijn 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Slaapkamer 1 ligt aan de voorkant en is met ca. 3.00 x 4.80 echt royaal. Naast deze slaapkamer is de badkamer gesitueerd. Hier heb je de beschikking over een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 liggen aan de tuinkant en zijn respectievelijk ca. 3.10 x 2.94 en 2.10 x 2.75. In de slaapkamers en overloop ligt een keurige laminaatvloer.

2e verdieping:
De grote open zolder is met een vaste trap bereikbaar. De ruimte is zo groot dat de eigenaren hem nu gebruiken als biljardruimte maar als hier een dakraam geplaatst wordt kun je de 27 m2 overig inpandige ruimte van de zolder heel eenvoudig omturnen tot woonoppervlak en er bijvoorbeeld een vierde slaapkamer van maken.

Tuin
De achtertuin is ca. 11 meter diep en gelegen op het westen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en afgebakend met schuttingen. Naast het huis is een poort naar de voortuin en ook achter in de tuin is een poort naar achtergelegen straat. In de tuin staat een houten berging van ca.
6 m2. Tussen deze berging en de aangebouwde bijkeuken en tegen de achtergevel van de woning zijn 2 fijne terrassen met een prima bezonning.

Enthousiast geworden? Belt ons dan snel voor een afspraak om deze woning te bezichtigen.

Oplevering: in overleg

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs Vraagprijs: € 300.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Type Woonhuis
Type woning Hoekwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1992
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Dak Zadeldak
Dak materialen Pannen, bitumineuze dakbedekking

Vrijblijvend gesprek met onze hypotheekadviseur?

Tuin

Tuin Achtertuin, voortuin
Tuin oppervlakte 171
Hoofd tuin Achtertuin
Hoofd tuin opp. 77 m²
Tuin ligging West

Woonhuis

Kamers 5
Slaapkamers 3
Woonopp. 96 m²
Inhoud 433 m³
Perceelopp. 171 m²
Woonkamer Woonkamer
Keuken Open keuken
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, overloop, bijkeuken, toilet, hal

Locatie

Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Energielabel B
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
Type c. v. Atag
Bouwjaar c. v. 2014

Garage

Garage Geen garage

Berging

Type berging Vrijstaand hout
Berging voorzieningen Voorzien van elektra

Benieuwd naar de waarde van uw woning?

Vraag nu een objectieve, deskundige waardebepaling aan.

Aanvragen
Meer informatie 0113-250555
Deel deze woning

Kaart

Heeft u interesse?

Neem dan via onderstaand formulier contact op om een bezichtiging in te plannen.

Om op een woning te bieden, is het belangrijk dat u weet wat u kunt lenen. Wij kunnen u daarin adviseren. Laat gratis de waarde van uw huidige woning bepalen, ontvang een vrijblijvend hypotheekadvies en/of vraag een second opinion voor uw hypotheekadvies aan. Vink de gewenste aanvullende diensten aan in het formulier.

    *

    *

    *

    *

    Aanvullende opties



    AVG *