Lavendelstraat 10

'S-GRAVENPOLDER
verkocht

Omschrijving

Deze fraaie 2-onder-1-kapper is gelegen in een geliefde woonwijk aan de buitenrand van
's-Gravenpolder. De woning (1995) staat op 294 m² eigen grond en is volledig geïsoleerd en goed onderhouden. Het huis beschikt onder meer over 4 slaapkamers (een vijfde is mogelijk), een fraaie aanbouw aan de achterkant, een royale tuin met overkapping en een garage. Kortom een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie.

's-Gravenpolder is een dorp in de Gemeente Borsele, op korte afstand (ca. 10 autominuten) van Goes. Maar ook per fiets of middels openbaar vervoer is het uitstekend bereikbaar. Daarbij heeft het dorp een zeer hoog voorzieningenniveau met diverse basisscholen, een supermarkt, diverse winkelgelegenheden, een ambachtelijke bakker, een huisarts en een tandartsenpraktijk. Ook kent het dorp een zeer actief verenigingsleven, waaronder een voetbal- en tennisvereniging en een sporthal.

Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast en toilet. De woonkamer is door de uitbouw aan de achterkant verrassend licht en ruim. De dubbele schuifpui biedt optimaal contact met de tuin en zorgt voor veel lichtinval. Wanden, vloeren en plafonds zijn netjes afgewerkt en de inzethaard maakt de woonkamer helemaal af. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en biedt uitzicht op de straat. U beschikt hier over: afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en gaskookplaat. De aangebouwde garage is aan de achterkant uitgebouwd zodat er een mooie ruimte is gerealiseerd voor wasmachine en droger.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorkant is ca. 3.70 x 2.70. De slaapkamer aan de achterkant is 3.20 x 4.73. Dit waren van origine 2 kamers die zijn samengevoegd. (Indien gewenst kan deze kamer weer gesplitst worden in 2 kamers). De badkamer is netjes en functioneel met een inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Doordat er op de zolderverdieping zowel aan de voor- als aan de achterkant dakkapellen zijn geplaatst, zijn er 2 goede slaapkamers ontstaan van ca. 2.85 x 2.85. Deze beide kamers beschikken over airconditioning. De overloop biedt plaats aan de cv-opstelling.

3e verdieping:
Vanaf de overloop is de bergvliering op de 3e verdieping met een vlizotrap bereikbaar.

Tuin
De achtertuin, op het zuiden, is netjes aangelegd met een groot terras van hardstenen tegels, fraaie borders met vaste planten en een strak gazon. Achter in de tuin staat een berging met daaraan een houten overkapping waar het goed toeven is. De tuin is omheind met een muur en kwalitatief goede schuttingen. Via de poort naast de garage is de tuin toegankelijk. Achter de woning staat geen bebouwing dus zowel bezonning als privacy zijn optimaal.

Enthousiast geworden?
Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Oplevering: mei 2022

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid
Oppervlakte
165 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Woonopp.
115 m²
Inhoud
470 m³
Perceelopp.
294 m²
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
inpandig
Capaciteit
1 auto

Berging

Type
vrijstaand hout

Foto's

Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10

Plattegronden

Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10Lavendelstraat 10

Video

Kaart

Interesse?