Mahlerlaan 3 GOES - Faasse & Fermont

Omschrijving

Deze royale levensloopbestendige woning is zowel geschikt voor senioren die ruimte zoeken als voor gezinnen. Er is een royaal en compleet woonprogramma op de begane grond en op de etage zijn ook nog 2 slaapkamers (een 3e is mogelijk) en een tweede badkamer. Dit in combinatie met de goede afwerking, fijne tuin met fraaie overkapping en de rustige ligging in de populaire wijk "Overzuid" maken het een woning die absoluut de moeite waard is.

De woning staat aan een rustige straat waar geen doorgaand verkeer komt. Op eigen oprit kunnen 2 auto's worden geparkeerd. Het huis is in 1997 als levensloopbestendige woning gebouwd op een mooi hoekperceel van 421m2 en de staat van onderhoud is goed. De woning is geheel geïsoleerd en beschikt over energielabel C. Door het plaatsen van zonnepanelen kan er nog een verduurzamingsslag gemaakt worden.

De wijk "Overzuid" biedt een prettig woonklimaat. Zo heeft u alle denkbare voorzieningen binnen handbereik en woont u letterlijk aan de rand van Goes. Een supermarkt, diverse basisscholen, openbaar vervoer, een medisch centrum en een keur aan winkels bevinden zich op enkele minuten fietsafstand. Ook zijn er door de gehele wijk diverse parkjes en speelveldjes te vinden.

Indeling
Begane grond:
De entree bevindt zich aan de zijkant van het huis. Er is een hal met meterkast, toilet en trapopgang. Links van de entree, aan de voorzijde van het huis, is een royale slaapkamer van 3.20 x 3.80 met vaste kast gesitueerd. Aan de andere kant van de hal is de badkamer met: ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. De woonkamer ca. 24m2 aan de voorkant is in zijn geheel in gebruik als zithoek. Via de schuifpui is er toegang tot de zijtuin. Aan de achterkant van de woning is een eetkamer van ca. 16m2 aangebouwd. Dit is een fijne lichte ruimte met goed zicht op de tuin en openslaande tuindeuren. De luxe open keuken is tussen deze twee kamers gesitueerd zodat er vanuit de keuken contact is met zowel de eet- als de zitkamer. De keuken (2015) is luxe uitgevoerd met afzuigkap, gaskookplaat, stoomoven, koffiemachine, afwasmachine, koelkast en quookerkraan. Het donkere composietblad in combinatie met de witte fronten geven het geheel een tijdloze uitstraling. De garage is van binnenuit bereikbaar en biedt toegang tot de fraaie overkapping. Deze overkapping is een heerlijke, op het zuiden gesitueerde ruimte waarmee je het buitenseizoen aanzienlijk verlengt.

1e verdieping:
Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een keurige badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 5.00 x 3.90 en beschikt over een inloopkast. Deze kamer kan relatief eenvoudig worden gesplitst zodat er een extra kamer mogelijk is. De slaapkamer aan de achterkant, ook met inloopkast, is ca. 5.00 x 3.00 en beschikt bovendien over een slaapzolder / entresol.

Tuin
De achtertuin is op het zuiden en westen georiënteerd en biedt dus de gehele dag een goede bezonning. Door de hoeklocatie heb je geen directe buren en veel privacy. De overkapping is echt van toegevoegde waarde. Hij is geheel af te sluiten zodat je met een verwarmingselement een mooie extra ruimte hebt. Door het grote terras, kunstgras en groen blijvende erfafscheiding is de tuin onderhoudsvriendelijk.

Zoekt u een levensloop bestendige woning op een goede locatie?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Oplevering in overleg.