Meerkoetweg 15

'S-HEER ARENDSKERKE
Verkocht

Omschrijving

Rust, Ruimte, Vrijheid en Privacy. Op deze geweldige plek is het heerlijk thuiskomen.
Deze sfeervolle vrijstaande woning is omstreeks 1900 gebouwd en in de laatste jaren grondig verbouwd en gerenoveerd. Ook aan verduurzaming is veel aandacht besteed. Het huis beschikt over een energielabel A. De woning staat op een fraai perceel van 765 m2 in het buitengebied met een ongeëvenaard uitzicht op de polders.
Van origine waren dit twee arbeidershuisjes die jaren geleden zijn samengevoegd tot een royale woning. De huidige eigenaren hebben de woning helemaal naar hun eigen wensen uitgebreid en verbouwd. Er is een compleet woonprogramma op de begane grond, een royale schuur met zolder en hobbyruimte, een fantastische woonkeuken en een heerlijke tuin-/woonkamer. Dit in combinatie met 3 slaapkamers en een fijne tuin met uitzicht maken het tot een ideale woning die zowel gezinnen als actieve senioren zal aanspreken.

Het huis is gezien het originele bouwjaar heel goed geïsoleerd en verrassend energiezuinig. De combinatie van een pelletketel met boiler en een warmtepomp maken de woning gasloos en de 29 zonnepanelen reduceren het stroomverbruik tot bijna niks.

Begane grond:
Via de carport is de tuin toegankelijk en komen we bij de achterkant van het huis. Onder de overkapping bevindt zich een technische ruimte en de entree van de woning. Vanuit de hal met trapopgang en meterkast zijn de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer te bereiken. De badkamer beschikt over een wastafel, douche, ligbad en toilet. De slaapkamer 2.65 x 4.25 ligt aan de voorkant van het huis en beschikt over een trapkast en laminaatvloer. Aan het eind van de hal is een grote woon-/eetkamer met houtkachel en open keuken voorzien van spoeleiland. De keuken beschikt over inbouwapparatuur en heeft een landelijke uitstraling passend bij het karakter van de woning. Via de en-suite-deuren is de fraaie woon-/tuinkamer toegankelijk. Deze kamer beschikt over een schuifpui naar de tuin en biedt mooi uitzicht over de landerijen. De praktische bijkeuken grenst direct aan de keuken. Hier bevindt zich ook een toilet.

Verdieping:
Op de 1e verdieping vinden we een grote overloop met werkhoek en bergruimte. Verder zijn hier 2 royale slaapkamers met dakramen.

Garage:
In de tuin staat een garage van ca. 7.55 x 4.47 met zolder en aangebouwde berging.
In de garage staat een scheidingswand zodat er twee ruimten zijn van respectievelijk 4.40x4.47 en 3.04x4.47. De voorste ruimte beschikt over een dubbele garagedeur en een loopdeur. De achterste ruimte beschikt over een keukenblok met koud en warm water en kan dienst doen al logeer of hobbyruimte en is vanuit de voorste ruimte toegankelijk.
De zolder is bereikbaar met een vlizotrap.

Tuin:
De achtertuin is omzoomd door schuttingen en hagen met behoud van het vrije uitzicht. Tegen de woning ligt een terras. Achter in de tuin staat een houten berging met veranda waar het goed toeven is. Er is veel privacy en een optimale bezonning.

Deze fraaie woning laat zich moeilijk beschrijven met foto's en woorden. Om de sfeer te proeven en de mogelijkheden te zien moet u dit object absoluut bezichtigen. Serieuze kandidaten leiden wij graag uitgebreid rond.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
woonboerderij
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
tuin rondom
Hoofd tuin
tuin rondom
Ligging
noord
Oppervlakte
400 m²

Woonhuis

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Woonopp.
156 m²
Inhoud
596 m³
Perceelopp.
765 m²
Ligging
aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht

Energie

Energie label
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp

Garage

Type
vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15

Plattegronden

Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15Meerkoetweg 15

Video

Kaart

Interesse?