Molenweg 11 KAMPERLAND - Faasse & Fermont

Omschrijving

Deze sfeervolle vrijstaande jaren '30 woning heeft uitstraling en karakter en is gelegen nabij de kern van Kamperland. De woning is gelegen op een ruim perceel van 325 m2. Er zijn onder meer 2 flinke slaapkamers, een ruime bijkeuken, luxe badkamer en een fijne tuin. De ligging is aantrekkelijk. Enerzijds bereikt u de faciliteiten van het dorp op loopafstand. Anderzijds zijn het Veerse Meer, de Oosterschelde en Noordzee op loop -/ fietsafstand. Goes en Middelburg zijn met de auto in ca. 20 minuten bereikbaar.

Kamperland is een fijn, levendig dorp met vele voorzieningen, zoals gezellige restaurants, supermarkten en een winkelcentrum met o.a. een drogisterij en diverse winkels. Verder ligt het direct aan het Veerse Meer waar een levendige jachthaven is. Watersporters en buitenmensen kunnen in deze omgeving hun hart ophalen.

De woning is gebouwd omstreeks 1938. De huidige eigenaar heeft het huis na 2014 volledig gerenoveerd, verbouwd en geïsoleerd zodat het nu een moderne woning is met alle comfort van deze tijd. De cv-ketel is van dit jaar. De woning beschikt over een energielabel D.
Eigenlijk is het huis helemaal instapklaar.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en trapopgang. De woonkamer is ca. 27 m2 en door de raampartijen aan
voor-, zij- en achterkant opvallend licht. De schouw met open haard, het balkenplafond en de eikenhouten vloer maken de woonkamer sfeervol en gezellig.
De witte open keuken met antracietkleurige vloer is ook weer helemaal van deze tijd. Vanuit de keuken heb je mooi uitzicht op de achtertuin. Er is veel kast- en werkruimte en apparatuur zoals: een 6-pits (Smeg) gasfornuis met oven, vaatwasmachine, afzuigkap en koelkast. De trapkast naast de keuken biedt extra opbergruimte.
Via de keuken is de ruime bijkeuken beschikbaar. De bijkeuken met wasmachineaansluiting geeft toegang tot de kelder, het toilet en de tuin.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping is een ruime overloop. Er zijn 2 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 van ca. 13 m2 (binnen de 1,50 m lijn) is aan de achterkant gesitueerd, heeft twee dakramen en biedt uitzicht over de tuin. Slaapkamer 2 is ca. 11 m2 (binnen de 1,50 m lijn) en ligt aan de voorkant van het huis. De luxe badkamer heeft door de twee dakramen veel lichtinval. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet, wastafelmeubel, radiator en douche.

Via het pad aan de zijkant van de woning heeft u toegang tot de tuin. De tuin is ruim 19 meter diep en beschikt over een vrije achterom. De tuin is op het zuidwesten gelegen, waardoor u tot in de avond van de zon kunt genieten.
In de tuin staat een vrijstaande schuur in de stijl van de woning.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een fijne locatie, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging in deze woning.

Oplevering maart-mei 2023.