Negen Gemeten 21

GOES
Vraagprijs: € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Deze jonge, royale tweekapper staat op een fijne locatie in de nieuwe woonwijk Mannee. Het huis is fraai afgewerkt, instapklaar en energiezuinig (energielabel A). De vloeren en wanden zijn strak afgewerkt en keuken en badkamer zijn luxe uitgevoerd. Dit in combinatie met de 4 slaapkamers, fijne tuin en kindvriendelijke ligging maken het een ideaal gezinshuis.

Het huis is in 2019 gebouwd en direct bij de nieuwbouw is de woonkamer met 2,5 meter uitgebouwd. Het huis staat op een perceel van 256 m2 eigen grond. In tegenstelling tot veel andere huizen in de wijk is hier dus geen sprake van erfpacht. Naast de woning is voldoende ruimte om een garage, carport of berging te realiseren.

Mannee is een jonge wijk aan de rand van Goes met alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Ook zijn er diverse speelweitjes en een basisschool aanwezig. De ligging is rustig. In de straat komt geen doorgaand verkeer.

Indeling
Begane grond:
Entree met hal, toilet, meterkast, De woonkamer is tuingericht en aan de achterkant met 2,5 meter uitgebouwd. Door de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de tuin. De luxe, moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt zicht op de straat. De in wit hoogglans uitgevoerde keuken beschikt over een composiet werkblad en is voorzien van: afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afwasmachine en kokend water kraan. In de woonkamer en keuken zijn op maat gemaakte shutters aanwezig en op de gehele begane grondvloer ligt een hoogwaardige pvc vloer in eiken visgraat motief.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping ligt dezelfde fraaie vloer als beneden. Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De badkamer is iets vergroot ten koste van de naastgelegen slaapkamer. Hierdoor was het mogelijk een bad en een inloopdouche te realiseren. Er is ook een fraai wastafelmeubel met twee inbouwkranen en een hangend toilet. Het grijze tegelwerk in combinatie met de bronskleurige kranen en regendouche geven het geheel een chique uitstraling. De slaapkamer naast de badkamer is 2.27 x 3.20. Slaapkamer 2 is 2.22 x 3.40. De ouder slaapkamer is 3.10 x 3.10 en beschikt daarnaast over een grote walk in closet van 2.32 x 3.10. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier is een grote 4e slaapkamer met dakraam en een technische ruimte waar de warmtepomp staat en ruimte is voor witgoed apparatuur.

Tuin
De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is omheind met schuttingen voor optimale privacy. Er is een achterom naar de achterliggende brandgang. In de tuin staat een houten berging. De tuin heeft een goede bezonning op het zuiden.

Energie:
De gehele woning beschikt over laagtemperatuur vloerverwarming middels een aardwarmtepomp.
Deze warmtepomp is geleased. De kosten zijn ca. €100,- per maand. In de zomer kan er gekoeld worden.
Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst. De huidige eigenaren betalen een maandelijks voorschot van slechts €25,- voor elektriciteit.

Samengevat
- 4 slaapkamers
- Goede ligging in een geliefde woonwijk
- Luxe keuken en sanitair
- Goede wand- en vloerafwerking
- Warmtepomp met koeling (lease)
- Rolluiken en shutters zijn inbegrepen
- Warmtepomp met koeling (lease)

Enthousiast geworden?
Uiteraard bent u van harte welkom om deze prachtige woning te bezichtigen.

Oplevering: in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
oost, zuid
Oppervlakte
90 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
135 m²
Inhoud
497 m³
Perceelopp.
256 m²
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Energie

Energie label
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp

Garage

Type
garage mogelijk

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21

Plattegronden

Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21Negen Gemeten 21

Video

Kaart

Interesse?