Nieuwstraat 2

GOES
Vraagprijs: € 850.000,- k.k.

Omschrijving

Dit zeer royale herenhuis "t Brouwershuys" staat op een goede locatie in het hart van de Goese binnenstad. Het pand heeft een monumentenstatus en is de laatste tijd samen met de 2 naastgelegen panden in gebruik geweest als kantoorvilla. Het pand wordt in casco staat opgeleverd en kan dus geheel aan de wensen van de nieuwe eigenaar worden aangepast en ingericht. De, achter de woning gelegen, prive tuin en de enorme gezamenlijke tuin met veel volwassen groen en een vijver, bieden een oase van rust midden in het centrum waar bovendien 2 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar zijn.
U bent van harte welkom om dit geweldige object te komen bezichtigen zodat u een indruk kunt krijgen van de mogelijkheden.

De woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 354 m2 en de inhoud is ruim 1600 m3. Ruimte genoeg dus om er een fantastisch woonhuis van te maken. Ook de combinatie wonen-werken met een praktijk of kantoor, een B&B, mantelzorgwoning of eventueel dubbele bewoning is mogelijk. Het perceel eigen grond is 372 m2 en is ingericht als tuin. In de aan de tuin grenzende parktuin die gezamenlijk eigendom is zijn 2 eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Dit park kan met een op afstand bedienbaar hek worden afgesloten.

De indeling
Begane grond:
Achter de imposante voorgevel bevindt zich een grote hal met marmeren vloer en plafond met ornamenten. Aan weerskanten van de hal zijn woonkamers voorzien van fraaie plafonds, lambrisering, parketvloeren in visgraat verband en natuurstenen schouwen. Via de gang met garderobe, toilet, technische ruimte en bijkeuken komen we in de aanbouw aan de achterzijde waar een fantastische woonkeuken gerealiseerd kan worden. Vanuit deze ruimte heeft u optimaal contact met de tuin.

1e etage:
De eerste etage kan naar eigen smaak worden ingedeeld maar gezien de huidige indeling ligt het voor de hand om 3 grote slaapkamers met inloopkasten en eventueel badkamers en suite te realiseren.

2e etage:
De grote, open zolder is met een vaste trap bereikbaar. Ook hier kunnen meerdere slaapkamers gerealiseerd worden.

Wat opvalt bij dit pand is dat de basis erg goed is. Het geheel is goed onderhouden en geïsoleerd.
Het pand is zeer geschikt voor een ruimere invulling dan wonen alleen. Dus een combinatie wonen en werken met praktijk, kantoor, galerie etc., B&B , mantelzorgwoning of dubbele bewoning. In dit fantastische pand is het realiseerbaar.

Als u op zoekt ben naar een zeer royale, goed onderhouden, unieke woning die u naar eigen wens kunt afwerken, op een absolute toplocatie, dan is dit huis uw bezichtiging meer dan waard!

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
west
Oppervlakte
108 m²

Woonhuis

Kamers
8
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Woonopp.
354 m²
Inhoud
1.610 m³
Perceelopp.
372 m²
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum

Energie

Energie label
C
Isolatie
volledig geïsoleerd

Garage

Type
geen garage

Foto's

Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2

Plattegronden

Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2Nieuwstraat 2

Video

Kaart

Interesse?