Oostkerkestraat 26

WOLPHAARTSDIJK
verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wat is dit een leuk huis!
Deze sfeervolle vrijstaande woning staat centraal in het dorp op een fraai hoekperceel van 459m². De woning is uitstekend onderhouden en recent zijn de keuken en de badkamer vernieuwd. Er zijn onder meer 3 slaapkamers, een inpandig bereikbare garage en een heerlijke tuin met tuinhuis en overkapping. De voorzieningen van het dorp liggen op loopafstand en Goes is binnen 10 minuten bereikbaar.

Het huis in 1935 gebouwd en ademt de gezellige 30er jaren sfeer. Hoge plafonds, een erker en paneeldeuren zijn bewaard gebleven. Door de jaren heen is de woning altijd prima onderhouden en voorzien van dubbelglas.

Wolphaartsdijk is een gemoedelijk dorp met een schilderachtig omgevingsbeeld. Liefhebbers van natuur, wandelen en/of fietsen zullen zich hier zeker snel thuis voelen.

Wij begrijpen dat je na het zien van deze presentatie enthousiast bent geworden. We laten de woning natuurlijk graag aan je zien. Tot snel!

Indeling woonhuis

Begane grond:
Hal met toilet, trapkast en meterkast. De woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin en een erker aan de voorzijde voor optimale lichtinval. Plafond-, muur- en vloerafwerking zijn ca. 2 jaar geleden aangepakt. De keuken is vanuit de woonkamer toegankelijk. Ook de keuken is in 2019 geplaatst. Er is opvallend veel kast- en werkruimte. De keuken is beschikt over witte fronten en een zwart granieten werkblad in combinatie met rvs apparatuur. Er is onder meer een Amerikaanse koel-vriescombinatie, oven, afwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap. Achterin de keuken is een extra stuk werkblad met daaronder kastruimte voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken heeft u zowel zicht op de zij- als achtertuin. De garage is vanuit de keuken binnendoor bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is aan de voorkant gesitueerd en beschikt over inbouwkasten aan weerszijden. Deze kamer is ca. 13m2. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de tuinkant gesitueerd en zijn respectievelijk ca. 9 en 7m2. De keurige badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk.

Tuin:
De achtertuin is gericht op het zonnige westen en rondom omsloten. Hiervandaan is de garage (ca. 15m²) bereikbaar, voorzien van een elektrisch bedienbare deur. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis met overkapping. De tuin biedt veel privacy en een goede bezonning. Voor de garage is ruimte op de auto op eigen oprit te parkeren.


Zoekt u een sfeervolle vrijstaande woning waarin de laatste 2 jaar veel is geïnvesteerd in verbetering en onderhoud dan is dit huis absoluut de moeite waard.

Oplevering: in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
tuin rondom
Hoofd tuin
tuin rondom
Ligging
west
Oppervlakte
225 m²

Woonhuis

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
110 m²
Inhoud
506 m³
Perceelopp.
459 m²
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum

Energie

Energie label
F
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
inpandig
Capaciteit
1 auto

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26

Plattegronden

Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26Oostkerkestraat 26

Video

Kaart

Interesse?