Oostsingel 156

GOES
Vraagprijs: € 700.000,- k.k.

Omschrijving

Dit fantastische herenhuis biedt met een woonoppervlak van maar liefst 193 m2 veel meer ruimte dan de voorgevel doet vermoeden. Het huis is in 1905 gebouwd en heeft een monumentale status. De woning is uniek in zijn soort door het feit dat er achter het perceel waarop het huis staat nog een extra perceel tuin ligt. Bovendien is er een garage met berging achter de woning die via de naast gelegen inrit bereikbaar is. Het totale perceel komt hiermee op ca. 872m2. En dat in de binnenstad.

De woning staat op een zeer gewilde locatie aan één van de singels van Goes. De uitstraling van het huis is buitengewoon fraai. Vandaar ook dat het een rijks-monumentale status heeft. De voorgevel is zeer levendig vormgegeven; opgetrokken uit gladde, gele baksteen met rood gekleurde voegen en rode gemetselde banden, bogen van profielsteen en met rode baksteen geaccentueerde gevelvelden. De raamdorpels zijn uitgevoerd in verglaasde, rode profielsteen. De woning is voorzien van een torenachtige gevelpartij waarin de entree is opgenomen met rechts daarvan een karakteristieke erker met daarbovenop een balkon. Dit huis heeft uitstraling en karakter.

Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Indeling:
De hal is een echte blikvanger. De kleurrijke oorspronkelijke vloertegels en het glas-in-lood rondom de voordeur maken het een sfeervolle entree. In de hal zijn de meterkast, trapkast en toilet te vinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Hier vallen onmiddellijk de fraai gedecoreerde, hoge stucplafonds op. De erker aan de voorzijde biedt mooi zicht over "de veste" en het aan de overkant gelegen park. Aan de achterkant biedt de aangebouwde serre met schuifpui veel lichtinval en uitstekend zicht op de tuin. De keuken is zowel vanuit de hal als vanuit de serre toegankelijk. Ook hier weer opvallend veel licht door de lichtkoepel en de tuindeur. De keuken is netjes en functioneel en beschikt over een 6-pits smeg fornuis met 2 ovens, magnetron, afzuigkap, koel-vries combinatie en afwasmachine. In het verlengde van de keuken is een praktische bijkeuken met cv-opstelling en witgoed aansluitingen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorkant van het huis beschikt over een erker, balkon, wastafel en vaste kast. Deze kamer is ca. 5.20 x 3.96. Daarnaast, ook aan de voorkant van het huis, is een kleine slaapkamer van ca. 3.07 x 1.91. Slaapkamer 3 ligt aan de achterkant en is ca. 4.00 x 3.67. Ook deze kamer heeft vaste kasten en een flink balkon. De nette badkamer beschikt over: een douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede etage, die met een vaste trap bereikbaar is, zijn nog 2 slaapkamers. Dit brengt het totaal aantal slaapkamers op 5. Er is echter een grote open zolderruimte die men naar eigen inzicht in kan delen zodat het realiseren van nog 2 kamers geen enkel probleem zal zijn. Uiteraard is deze ruimte ook zeer geschikt als berging.

Tuin:
Over de tuin valt veel te vertellen. Allereerst is er de tuin die direct aan de woning grenst. Dit gedeelte is omheind met een heg voor optimale privacy en ingericht als tuin met borders, bestrating en terras. Naast het huis is een poort die toegang biedt tot de straat.
Achter de tuin ligt een eigen weg die gezamenlijk eigendom is met de buren. Deze weg is van de straat gescheiden door een dubbele poort zodat u met de auto achter kunt komen en toegang heeft tot de garage en berging. Het achter de woning gelegen perceel grond van ca. 521m2 is nu in gebruik als tuin met gazon en wat struiken en bomen.

Garage:
De garage is ca. 40m2.

Dit is echt een huis dat u van binnen moet zien om een goede indruk te krijgen van de sfeer en de ruimte.
Wij nodigen geïnteresseerden graag uit voor een bezichtiging.

Oplevering in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk, goed

Tuin

Type
achtertuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
oost
Oppervlakte
660 m²

Woonhuis

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Woonopp.
193 m²
Inhoud
734 m³
Perceelopp.
872 m²
Ligging
aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum

Energie

Energie label
F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Garage

Type
vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Berging

Type
aangebouwd steen

Foto's

Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156

Plattegronden

Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156Oostsingel 156

Video

Kaart

Interesse?