Ooststraat 33

KAPELLE
Vraagprijs: € 269.000,- k.k.

Omschrijving

De ideale seniorenwoning bestaat. Een compleet woonprogramma op de begane grond en nog 2 extra kamers boven. De woning is hagelnieuw. Bij de recente verbouwing zijn alleen de voor- en zijgevels blijven staan. Het huis is verder helemaal nieuw en nog niet bewoond geweest. De isolatie is optimaal wat resulteert in een energielabel A. Kortom een comfortabele, nieuwe woning op een prima plek.

Het oorspronkelijke huis uit 1910 is vorig jaar verkocht aan een aannemer die de potentie van de woning zag. Bij de verbouwing zijn het dak, de vloeren, de kozijnen, het leidingwerk en de installaties vervangen zodat het eigenlijk een compleet nieuwe woning is. Het huis beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond, een keurige afwerking en mooi sanitair. Een keuken dient nog door koper te worden geïnstalleerd, hiervoor is een stelpost van
€ 5.000,- ingecalculeerd.

De woning staat op een perceel van 190 m2 op loopafstand van alle voorzieningen die Kapelle te bieden heeft en met streekcentrum Goes op fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de verrassend ruime woonkamer van ca. 32 m2. Via de dubbele openslaande tuindeur is er optimaal contact met de tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Er is nog geen keuken geplaatst zodat deze naar wens van de koper kan worden samen gesteld. Uiteraard zijn alle aansluitingen voor de keuken voorbereid. Vanuit de keuken komt u in de hal die toegang biedt tot het toilet, de moderne doucheruimte met inloopdouche en wastafel en de slaapkamer van ca. 10 m2. Hiermee is het gelijkvloers woonprogramma compleet.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Door de dakkapel aan de achterkant biedt de verdieping meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden. Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers van ca. 7 m2 en 11 m2 toegankelijk.

Tuin
Aan de achterkant van het huis is een ruime tuin gelegen op het westen. Vanuit de tuin kun je net de toren van de Dorpskerk zien. De tuin is geheel omheind en biedt veel privacy. Via de zijkant van het huis is er een eigen achterom.

Dit huis is bij uitstek geschikt voor mensen die een gelijkvloers woonprogramma zoeken en over een tuin willen beschikken.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Oplevering: in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
west
Oppervlakte
72 m²

Woonhuis

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Woonopp.
86 m²
Inhoud
307 m³
Perceelopp.
190 m²
Ligging
beschutte ligging, in centrum

Energie

Energie label
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Garage

Type
geen garage

Foto's

Ooststraat 33Ooststraat 33Ooststraat 33Ooststraat 33Ooststraat 33Ooststraat 33Ooststraat 33Ooststraat 33Ooststraat 33Ooststraat 33Ooststraat 33Ooststraat 33Ooststraat 33Ooststraat 33Ooststraat 33Ooststraat 33Ooststraat 33Ooststraat 33Ooststraat 33Ooststraat 33Ooststraat 33Ooststraat 33Ooststraat 33Ooststraat 33

Plattegronden

Ooststraat 33Ooststraat 33

Video

Kaart

Interesse?