Pauwhof 1

HEINKENSZAND
verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze riante vrijstaande woning heeft heel veel te bieden: een royaal perceel van 923 m2, fraaie tuin rondom, 4 slaapkamers, 2 werkkamers, tuingerichte eetkamer, royale woonkamer en een geweldig woonoppervlak van maar liefst 220 m2. Dit in combinatie met de fantastische ligging aan een rustige, kindvriendelijke straat maken het een bijzonder huis dat absoluut de moeite waard is.

Heinkenszand is de grootste kern van de Zeeuwse gemeente Borsele en heeft volop voorzieningen. Zo beschikt Heinkenszand over diverse basisscholen, huis- en tandartsenpraktijk, diverse (sport)verenigingen, een bakker- en slagerij en een centrum met diverse supermarkten en een goed winkelbestand. Heinkenszand ligt centraal in Zeeland midden tussen steden als Vlissingen, Middelburg, Goes en Terneuzen. Binnen 10 minuten autorijden bevindt u zich in het winkelhart van Goes en binnen 15 minuten in Middelburg.

De woning is in 1996 gebouwd. Het huis voldoet aan alle eisen van hedendaags comfort en beschikt over een energielabel A. De woning is in 2020 zowel van binnen als buiten rondom helemaal geschilderd.

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer bestaat uit een grote woonkamer aan de voorzijde en een tuingerichte eetkamer aan de achterkant. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en diverse openslaande tuindeuren voor optimaal contact met de tuin. Vanuit de woonkamer is de, aan de voorkant gesitueerde, studeerkamer toegankelijk. Deze kan ook heel goed dienst doen als speelkamer of tv-ruimte. De keuken is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de eetkamer toegankelijk. Het is een functioneel ingerichte keuken in eigentijdse kleurstellingen en voorzien van inbouwapparatuur. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken die toegang biedt tot de voormalige garage die nu in gebruik is als inpandige bergruimte. De eetkamer is aan de achterkant gesitueerd. Ook in deze ruimte heb je optimaal contact met de tuin. Het balkenplafond en de gashaard maken het een warme, gezellige ruimte met schuifpui. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de kelder en een hobbykamer met buitendeur. Zowel de woonkamer als de eetkamer zijn voorzien van een lichte pvc vloer. Deze vloer ligt over de bestaande parketvloer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 4 royaal bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer is ca. 22 m2 en beschikt over een badkamer en suite met inloopdouche en wastafelmeubel. De overige 3 slaapkamers zijn allen ca.12m2 groot. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet.

Tweede verdieping:
De bergvliering is met een vlizotrap bereikbaar.

Tuin:
De tuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy en een goede bezonning. In deze tuin heb je de mogelijkheid om de hele dag van de zon te genieten. Er zijn 2 houten bergingen en de gehele tuin is van de straat afgesloten door een groene haag. Het gazon wordt gemaaid door een robotmaaier. De voortuin is praktisch ingericht met een oprit waar makkelijk 3 tot 4 auto's geparkeerd kunnen staan.

Nieuwsgierig geworden naar hoe deze woning er in het echt uitziet? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 665.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
tuin rondom
Hoofd tuin
tuin rondom
Ligging
noord, west
Oppervlakte
540 m²

Woonhuis

Kamers
8
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
220 m²
Inhoud
840 m³
Perceelopp.
923 m²
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Energie

Energie label
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
inpandig
Capaciteit
1 auto

Berging

Type
vrijstaand hout

Foto's

Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1

Plattegronden

Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1Pauwhof 1

Video

Kaart

Interesse?