's-Heer Hendrikskinderendijk 3

GOES
Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Landelijk wonen en werken aan de rand van de binnenstad. Bij dit huis val je werkelijk van de ene verrassing in de andere. Naast de ideale ligging op een hele mooie stek tegen het centrum, biedt de woning onverwachte mogelijkheden door de riante woonruimte die achter de gevel en in het souterrain voorhanden is. Mantelzorg wonen, gedeeltelijke verhuur, combinatie wonen en werk of gewoon heel veel ruimte voor jezelf. Deze goed onderhouden woning heeft het.

Deze aan een rustige singel gelegen dijkwoning is gebouwd in 1938 en biedt uitzicht op het water van de veste en naast gelegen weilanden. De sfeer van weleer is in de gehele woning terug te vinden. Met het onderhoud en renoveren door de jaren heen is altijd de oorspronkelijke stijl en uitstraling van de woning gerespecteerd en behouden met op alle woonlagen massief houten vloeren. Het bruisende centrum van Goes is op loopafstand bereikbaar. U heeft hier dan ook alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning beschikt over 150 m2 woonoppervlak en ook nog eens 55 m2 overige inpandige ruimte. Je kunt je dus wel voorstellen dat het voor vele doeleinden geschikt is.

Er zijn 4 woonlagen. De voordeur is aan de 's-Heer Kinderendijk gesitueerd.
In de praktijk maken de bewoners meestal gebruik van de entree aan de achterzijde. Deze is bereikbaar via de oprit naast de woning. Hier is ook een ruime parkeerplaats op eigen terrein.

Indeling:
Begane grond:
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De hal beschikt over een meterkast, toilet, toegang tot het souterrain en trap naar de verdieping. Rechts van de hal is de werkkamer gesitueerd. Het is hier fijn werken met fraai uitzicht. Links van de hal is de doorzon woonkamer. Aan de voorkant ook weer dat fraaie uitzicht en aan de achterkant via openslaande deuren toegang tot het riante dakterras van 45 m2. De keuken beschikt over een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel vries combinatie en afwasmachine. In het verlengde van de keuken is de bijkeuken met cv-opstelling en aansluitingen voor witgoed. Er is ook nog een voormalige doucheruimte die nu in gebruik is als berging.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop met vaste kast heb je toegang tot het tweede dakterras van ca 19m2. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ca. 2,72 x 3,25. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gesitueerd en is ca. 3,18 x 4,05. De nette, lichte badkamer is voorzien van een (lig)bad met douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
De 2e verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Deze ruimte is door de plaatsing van een kunststof dakkapel (2018) zeer geschikt als slaapkamer en keurig afgewerkt.

Souterrain:
Deze woonlaag biedt werkelijk een zee aan ruimte. Er is hier ca. 54 m2 woonruimte en ca. 43 m2 overig inpandige ruimte te vinden. Het souterrain is toegankelijk vanuit de woning en via de aparte entree aan de zijkant van het huis. De grote inpandige garage biedt veel bergruimte. Er is een mooie grote woon/werkruimte die voor vele doeleinden geschikt is. De nieuwe badkamer met douche, toilet en wastafel maakt het souterrain ook ideaal voor bijvoorbeeld verhuur of mantelzorgvoorziening. De aangebouwde berging kan prima dienst doen als stalling.

Buitenruimte:
Er zijn twee royale dakterrassen met een totaal oppervlak van ca. 65 m2 met een prachtig uitzicht. Dit compenseert het feit dat er geen tuin is. Overigens ligt aan de overkant van de straat een park waar het heerlijk toeven is. Dus wel de lusten niet de lasten.

Dit is echt een huis wat je van binnen moet zien om een goede indruk te krijgen van de ruimte en de mogelijkheden.

Is je interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Woonhuis

Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Woonopp.
151 m²
Inhoud
672 m³
Perceelopp.
182 m²
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, vrij uitzicht

Energie

Energie label
F
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
inpandig
Capaciteit
1 auto

Berging

Type
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3

Plattegronden

's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3's-Heer Hendrikskinderendijk 3

Video

Kaart

Interesse?