Troelstralaan 52

4463XZ GOES Verkocht
120 m² oppervlakte
230 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Deze royale hoekwoning staat in de wijk "Goese Polder". De woning heeft 4 slaapkamers, is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen (energielabel A) en is gelegen op korte afstand van alle denkbare voorzieningen. Aan de achterkant is gelegenheid tot parkeren op eigen terrein onder de carport.

De woonwijk de "Goese Polder" ligt op 5 minuten fietsafstand van het gezellige stadscentrum. Ook is er een winkelcentrum met o.a. een supermarkt, bakker en een drogist in de directe omgeving aanwezig.

Kortom: een fijne gezinswoning met veel ruimte, op een prima locatie. Daar wil je toch wonen?

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en open keuken. De royale tuingerichte zithoek is ca. 24 m2 en door de grote raampartij heerlijk zonnig. De dubbele tuindeuren geven toegang tot het terras. De halfopen keuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek. U heeft vanuit de keuken zicht op de straat. Er is veel werk- en kastruimte en u beschikt over: een afzuigkap, oven, vaatwasmachine en gasfornuis. Er ligt een PVC vloer over de gehele begane grond, welke is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over veel raampartijen en is ca. 12 m2. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 12 m2 en 10 m2. De badkamer is voorzien van: douche, jacuzzi, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap komen we op de 2e verdieping, waar vanaf de overloop nog een
4e slaapkamer is gesitueerd. Op de 2e verdieping bevindt zich tevens een technische ruimte met cv-installatie en wasmachineaansluiting. De slaapkamer is ca. 17 m2 en beschikt over een wastafel en toegang tot een heerlijk dakterras.

Tuin:
De tuin is omheind met een schutting, grotendeels bestraat en voorzien van vrije achterom. De praktische berging biedt voldoende ruimte voor het bergen van bv. fietsen of een scooter. Naast de berging is een carport geplaatst. Die vanuit de achterliggende straat toegankelijk is. In de zijtuin naast het huis staat een houten berging zodat er meer dan voldoende ruimte is voor fietsen en tuinmeubilair.

Zoek je een fijne gezinswoning die veel ruimte biedt, dan is dit een wellicht de ideale woning. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Oplevering in onderling overleg.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Type Woonhuis
Type woning Hoekwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1998
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Dak Plat dak
Dak materialen Overig

Vrijblijvend gesprek met onze hypotheekadviseur?

Tuin

Tuin Achtertuin, voortuin
Tuin oppervlakte 88
Hoofd tuin Achtertuin
Hoofd tuin opp. 88 m²
Tuin ligging Zuid, west

Woonhuis

Kamers 5
Slaapkamers 4
Woonopp. 120 m²
Inhoud 405 m³
Perceelopp. 230 m²
Woonkamer Woonkamer
Keuken Woonkeuken
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Voorzieningen Zonnepanelen, dakterras, stookruimte, overloop, overloop, toilet, hal, provisieruimte

Locatie

Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Energie

Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type c. v. Atag
Bouwjaar c. v. 2020

Garage

Garage Carport

Berging

Type berging Vrijstaand hout

Benieuwd naar de waarde van uw woning?

Vraag nu een objectieve, deskundige waardebepaling aan.

Aanvragen
Meer informatie 0113-250555
Deel deze woning

Kaart

Heeft u interesse?

Neem dan via onderstaand formulier contact op om een bezichtiging in te plannen.

Om op een woning te bieden, is het belangrijk dat u weet wat u kunt lenen. Wij kunnen u daarin adviseren. Laat gratis de waarde van uw huidige woning bepalen, ontvang een vrijblijvend hypotheekadvies en/of vraag een second opinion voor uw hypotheekadvies aan. Vink de gewenste aanvullende diensten aan in het formulier.

    *
    *
    *
    *
    Aanvullende opties



    AVG *