Trumanlaan 47

GOES
verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ben je op zoek naar een betaalbare tussenwoning met 4 slaapkamers en gelegen op een leuke locatie? Die (deels) voorzien is van kunststof kozijnen en 10 zonnepanelen? Dan is het goed mogelijk dit wellicht jouw nieuwe (t)huis kan worden!

Welkom aan Trumanlaan 47. Een keurig onderhouden woning, op een gewilde locatie. En door de jaren heen op een flink aantal punten gemoderniseerd, zoals het stucwerk in de hal en op de 1e verdieping, maar ook het toilet (bg). En ook de recent opnieuw aangelegde voortuin mag er wezen! Door de hoge opbrengst van de zonnepanelen zijn er eigenlijk geen stroomkosten.

De Goese Polder is dooraderd met groen en diverse speelweitjes, waardoor dit een geliefde wijk is voor gezinnen. En met alle voorzieningen op korte afstand, zoals een winkelcentrum met supermarkt en een drogist. Het gezellige centrum van Goes is op circa 5 minuten fietsen bereikbaar.

Kortom: een keurige tussenwoning met veel ruimte, op een prima locatie. Daar wil je toch wonen?

Indeling
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toilet (2018) en toegang tot de woonkamer. Door de raampartijen aan zowel de voor- als achterkant komt er een prima hoeveelheid daglicht binnen. De aangrenzende keuken is voorzien van diverse apparatuur, zoals een vaatwasser (2017), koelkast en vriezer. De achtertuin is vanuit de keuken toegankelijk. Wat verder opvalt is dat de hal in 2019 volledig is gestukadoord en dat het toilet in 2018 is gemoderniseerd.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook de bovenverdieping is gestukadoord (2019 + 2020). De badkamer is uitgerust met douche, bad, toilet en wastafel. De gedetailleerde afmetingen van deze ruimtes staan in de bijgesloten plattegronden vermeld.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap komen we op de 2e verdieping, waar vanaf de overloop nog een
4e slaapkamer is gesitueerd. Maar hier zou zelfs nog een 5e kamer gerealiseerd kunnen worden. Op de overloop bevindt zich tevens de aansluiting voor het witgoed en de cv-installatie (AWB, bj. 2004)

Tuin:
Pal op het zonnige zuiden, waardoor de zonliefhebber hier heerlijk kan genieten van het buitenleven. De tuin is omheind met een schutting, grotendeels bestraat en voorzien van vrije achterom. De praktische berging biedt voldoende ruimte voor het bergen van bv. fietsen of een scooter.

Algemeen
- bouwjaar 1983
- 10 zonnepanelen (2018, eigendom)
- AWB cv-installatie (+-2004, eigendom)
- deels kunststof kozijnen (2018)
- volledig voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (ramen)
- toilet bg gemoderniseerd in 2018
- stucwerk hal en 1e verdieping 2019 + 2020
- radiatoren 1e verdieping vernieuwd (2020)

Oplevering in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid
Oppervlakte
50 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
114 m²
Inhoud
390 m³
Perceelopp.
147 m²
Ligging
in woonwijk

Energie

Energie label
B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Trumanlaan 47Trumanlaan 47Trumanlaan 47Trumanlaan 47Trumanlaan 47Trumanlaan 47Trumanlaan 47Trumanlaan 47Trumanlaan 47Trumanlaan 47Trumanlaan 47Trumanlaan 47Trumanlaan 47Trumanlaan 47Trumanlaan 47Trumanlaan 47Trumanlaan 47Trumanlaan 47Trumanlaan 47Trumanlaan 47Trumanlaan 47Trumanlaan 47Trumanlaan 47Trumanlaan 47Trumanlaan 47Trumanlaan 47Trumanlaan 47

Plattegronden

Trumanlaan 47Trumanlaan 47Trumanlaan 47Trumanlaan 47

Video

Kaart

Interesse?