4471BR WOLPHAARTSDIJK

van der Baanstraat 16

Verkocht
125 m² oppervlakte
572 m² perceel
6 slaapkamers

Omschrijving

Deze royale vrijstaande woning met garage is een voormalige pastorie en staat aan een rustige straat centraal in het dorp. Het huis beschikt onder meer over een volledig woonprogramma op de begane grond, 5 slaapkamers, een zolderkamer, een overdekt bereikbare garage/berging en een fijne tuin. Kortom een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie.

De woning is in 1965 gebouwd op een perceel van 575 m2 eigen grond. In 2017 zijn zowel het dak als de muren geïsoleerd en de hele woning beschikt over dubbel glas. De cv-ketel is uit 2019 en in 2020 zijn 12 zonnepanelen geplaatst. Het energielabel is C.

Wolphaartsdijk is een dorp in de gemeente Goes, op korte afstand (ca. 10 autominuten) van Goes. In de directe omgeving kunt u heerlijk wandelen, fietsen en recreëren. Het Veerse Meer ligt op 5 minuten afstand.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst via de ruime hal treft u de trapopgang en meterkast. Vanuit de hal is de slaapkamer, toilet, woonkamer en keuken bereikbaar. De lichte woonkamer met airco (6.66 x 4.00) is voorzien van een rookkanaal. De dichte keuken (2.20 x 3.20) beschikt over een eenvoudig keukenblok met koelkast, 5-pitsgasfornuis, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u een prachtig zicht op de achtertuin! Aansluitend treft u de bijkeuken met wasmachineaansluiting en ruimte voor overig witgoed. Vanuit de bijkeuken komt u via de overkapping in de aangebouwde garage/berging. Via de hal is de slaapkamer (3.25 x 3.14) op de begane grond met aansluitend de badkamer (1.90 x 2.00) bereikbaar. De badkamer is keurig neutraal uitgevoerd met een inloop douche en wastafelmeubel.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers. De afmetingen zijn als volgt:
- Slaapkamer I (links voor) is 3.25 x 4.00 meter en voorzien van een praktische vaste kastenwand;
- Slaapkamer II (rechts voor) is 3.24 x 3.14 meter;
- Slaapkamer III (links achter) is 3.20 x 4.00 meter en geeft toegang tot de 2e badkamer met wastafel en douche;
- Slaapkamer IV (rechts achter) is 3.27 x 3.14 meter.
In drie van de vier slaapkamers is airco geplaatst.
De badkamer is ook vanaf de overloop toegankelijk. Ook het balkon aan de voorzijde van het huis kan vanaf de overloop worden bereikt.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier is een royale speel- /hobbykamer met dakraam. De rest van de zolder is in gebruik als berging.

Naast het huis, voor de garage, is een oprit zodat de auto op eigen terrein geparkeerd kan worden. De garage (5.50 x 2.80) is voorzien van elektra en openslaande deuren. Achter de garage bevindt zich nog een schuur, ook voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van uw fietsen en opbergen van tuinmeubelen.

De tuin is omheind met schuttingen en biedt dus veel privacy. Door de ligging op het westen kunt u in de tuin volop genieten van de middag- en avondzon.
Er zijn diverse terrassen, een gazon en naast de woning is een stuk tuin als moestuin aangelegd.

Enthousiast geworden?
Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Oplevering: in overleg

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Type Woonhuis
Type woning Vrijstaande woning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1965
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Dak Zadeldak
Dak materialen Pannen, bitumineuze dakbedekking

Vrijblijvend gesprek met onze hypotheekadviseur?

Tuin

Tuin Tuin rondom
Tuin oppervlakte 200
Hoofd tuin Achtertuin
Hoofd tuin opp. 200 m²
Tuin ligging West

Woonhuis

Kamers 7
Slaapkamers 6
Woonopp. 125 m²
Inhoud 608 m³
Perceelopp. 572 m²
Woonkamer Doorzonkamer
Keuken Dichte keuken
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum
Voorzieningen Rolluiken, airconditioning, zonnepanelen, balkon, toilet, overloop, bijkeuken, toilet, hal

Locatie

Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum

Energie

Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
Type c. v. Nefit
Bouwjaar c. v. 2019

Garage

Garage Aangebouwd steen
Garage capactiteit 1

Berging

Type berging Aangebouwd steen
Berging voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Benieuwd naar de waarde van uw woning?

Vraag nu een objectieve, deskundige waardebepaling aan.

Aanvragen
Meer informatie 0113-250555
Deel deze woning

Kaart

Heeft u interesse?

Neem dan via onderstaand formulier contact op om een bezichtiging in te plannen.

Om op een woning te bieden, is het belangrijk dat u weet wat u kunt lenen. Wij kunnen u daarin adviseren. Laat gratis de waarde van uw huidige woning bepalen, ontvang een vrijblijvend hypotheekadvies en/of vraag een second opinion voor uw hypotheekadvies aan. Vink de gewenste aanvullende diensten aan in het formulier.

    *
    *
    *
    *
    Aanvullende opties



    AVG *