van Galenstraat 1

GOES

Vraagprijs: € 159.000,- k.k.

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling voor dit object is er een bezichtigingsstop van kracht.

Wat een kans! Deze instapklare tussenwoning in het hartje van Goes is een absolute kans voor starters. De woning beschikt over een royale woonkamer, een stadstuin en 2 slaapkamers. Bij uitstek geschikt dus voor een 2 persoons huishouden. Het geheel is keurig onderhouden en instapklaar. Het huis wordt echter verwarmd met een gaskachel, vandaar een energielabel G.

Het huis staat aan een doodlopend straatje in het centrum. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Geniet binnen korte afstand van één van de gezellige restaurants of terrassen die Goes rijk is. Parkeren kan in de directe omgeving op basis van een vergunning. Deze is voor ca.
€ 55,- per jaar aan te vragen bij de gemeente.

Eventueel is bij de woning een garage met eigen oprit in dezelfde straat te koop voor € 20.000,- k.k.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is met ca. 30m2 veel ruimer dan je zou verwachten. Er ligt een fraaie laminaatvloer en ook wanden en plafonds zien er netjes uit. De open keuken is aan de achterkant gesitueerd en biedt zicht op de stadstuin.
U beschikt hier over een afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron, koelkast met vriesvak en afwasmachine. De keuken is in 2014 geplaatst en is in keurige staat. Naast de achterdeur is een praktische hoek voor de wasmachine e.d.

1e verdieping:
Op de verdieping is aan de achterkant een verrassend ruime slaapkamer met vaste kastenwand en knieschotberging. Aan de voorkant is een wat kleinere slaapkamer met dakkapel. De keurige badkamer beschikt over een douche en wastafel.

2e verdieping:
De bergvliering is bereikbaar met een vlizotrap.

Tuin
De achtertuin is geheel bestraat en ommuurd. Er is geen vrije achterom.

Eigenlijk kleven er aan deze ideale starterswoning maar 2 nadelen:
-Geen cv-installatie maar deze is te realiseren.
-Geen berging maar eventueel kan de garage worden bijgekocht (€ 20.000,- k.k.)

Enthousiast geworden? Dat begrijpen we heel goed. Je bent natuurlijk van harte welkom voor een bezichtiging.

Oplevering: in onderling overleg.