Van Hogendorplaan 12

GOES
verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning staat in een kindvriendelijke woonomgeving in de "Goese Polder" op een perceel van 163 m². Schuin achter de woning ligt een pleintje met garageboxen en een plantsoen waar kinderen veilig kunnen spelen. Het huis wordt door een parkeerstrook, voetpad en voortuin gescheiden van de straat. Deze royale woning beschikt over 4 slaapkamers en is bij uitstek geschikt voor gezinnen en (her)starters.
De gezellige binnenstad ligt op slechts 5 minuten fietsen en het wijkwinkelcentrum ligt op loopafstand. De uitvalswegen zij snel bereikbaar.
De woning is gebouwd in 1973 en staat op een perceel van 163 m2. Het energielabel is C maar dit is relatief eenvoudig te verbeteren.

Kortom een betaalbare, ruime woning op een prima plek.

Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast en toilet. Lichte woonkamer (ca. 30 m2)met eigentijdse laminaatvloer en trapkast. De keuken is eenvoudig maar netjes en beschikt over een inbouw oven, gaskookplaat en afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een losse koelkast en afwasmachine. Via de keukendeur heeft u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met dubbele wastafel, hangend toilet en douche. Er zijn 3 slaapkamers van respectievelijk: 3.58 x 4.07, 3.58 x 3.47 en 2.33 x 3.05. Aan ruimte is in deze woning dus geen gebrek.

2e verdieping::
Middels een vaste trap is de overloop bereikbaar. Hier zijn aansluitingen voor witgoed en de cv-installatie gesitueerd. Verder is er een royale 4e slaapkamer van 3.66x3.85 met dakraam.

Tuin
De achtertuin is op het westen georiënteerd en heeft een goede bezonning. Er is een stenen berging van ca. 7 m2. Ook beschikt de tuin over een vrije achterom.

Deze woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op, wij leiden u graag rond.


Oplevering in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid, west
Oppervlakte
60 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
115 m²
Inhoud
388 m³
Perceelopp.
163 m²
Ligging
beschutte ligging, in woonwijk

Energie

Energie label
C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen

Foto's

Van Hogendorplaan 12Van Hogendorplaan 12Van Hogendorplaan 12Van Hogendorplaan 12Van Hogendorplaan 12Van Hogendorplaan 12Van Hogendorplaan 12Van Hogendorplaan 12Van Hogendorplaan 12Van Hogendorplaan 12Van Hogendorplaan 12Van Hogendorplaan 12Van Hogendorplaan 12Van Hogendorplaan 12Van Hogendorplaan 12Van Hogendorplaan 12Van Hogendorplaan 12Van Hogendorplaan 12Van Hogendorplaan 12Van Hogendorplaan 12Van Hogendorplaan 12Van Hogendorplaan 12Van Hogendorplaan 12Van Hogendorplaan 12Van Hogendorplaan 12

Plattegronden

Van Hogendorplaan 12Van Hogendorplaan 12Van Hogendorplaan 12Van Hogendorplaan 12

Video

Kaart

Interesse?