van Zijlstraat 44

'S-HEERENHOEK
Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Deze oerdegelijke tweekapper met vrijstaande garage staat op een mooi hoekperceel aan een rustige woonstraat in 's-Heerenhoek. De woning heeft een energielabel C, is in 1980 gebouwd en is goed onderhouden maar op bepaalde punten gedateerd. Dit huis verdient het om gemoderniseerd te worden. Er is dan zeker een waardevermeerdering mogelijk. Handige starters: dit is jullie kans!

's-Heerenhoek is centraal gelegen. Steden als Goes, Middelburg en Terneuzen zijn binnen 20 minuten bereikbaar. Heinkenszand ligt op fietsafstand. Aansluiting op de snelweg in 2 minuten bereikbaar. Het dorp beschikt onder meer over een huisarts, basisschool, horeca en een gevarieerd verenigingsbestand.

Indeling

Begane grond:
Hal met meterkast en toilet met fonteintje. Doorzon woonkamer met plavuizenvloer, balkenplafond, schuifpui en haardpartij. Open keuken in donker eiken. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor een royale lichte keuken. Aansluitend aan de woonkamer is een praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting en achterdeur. Er is vloerverwarming aanwezig. (als bijverwarming)
De vrijstaande garage is vanuit de tuin toegankelijk.

Verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 13 m2, 12 m2 en 8 m2. De badkamer is gedateerd en beschikt over een douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de royale 2e verdieping bereikbaar. Er is een royale overloop met cv-opstelling en een slaapkamer van ca.12 m2 (binnen de 1.50 lijn) met dakraam.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig omheind. Doordat de garage op de achterkant van het perceel is gelegen, is de tuin volledig afgesloten en is er veel privacy. In het westen staan geen obstakels zodat er van de avondzon geprofiteerd kan worden.

Algemeen
- Bouwjaar woning: 1980, goed onderhouden maar gedateerd;
- 4 slaapkamers en een vrijstaande garage;
- Uitstekende ligging voor plaatsing van zonnepanelen, energielabel C;
- rondom voorzien van rolluiken

Zoek je een betaalbare twee-onder-één kapper met garage en ben je bereid de handen uit de mouwen te steken dan is dit je kans.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
noord
Oppervlakte
63 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
120 m²
Inhoud
422 m³
Perceelopp.
195 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
C
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Foto's

van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44

Plattegronden

van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44van Zijlstraat 44

Video

Kaart

Interesse?