Vliedberg 15

VLISSINGEN
verkocht

Omschrijving

Deze royale 2-onder-1-kap woning is gelegen in de geliefde woonwijk "Lammerenburg" aan de buitenrand van Vlissingen. De woning (2000) staat op 329 m² eigen grond en is volledig geïsoleerd en goed onderhouden. Het huis beschikt onder meer over 5 slaapkamers, een werkkamer, een heerlijke tuin en een inpandige garage. Kortom een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie.

De woning staat in de kindvriendelijke woonwijk 'Lammerenburg'. In de nabije omgeving zijn twee kleinschalige winkelcentra aanwezig met alle basisvoorzieningen. Ook basisscholen zijn in de buurt.
Het stadscentrum van Vlissingen, de boulevard, het strand en de natuur liggen op fietsafstand.
Verder biedt Vlissingen een goede ontsluiting via de A-58 en een uitgebreid aanbod van winkels, middelbaar- en hoger onderwijs en zorg.

Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast en toilet. Aan de voorkant van het huis is een werkkamer van ca. 9m2. Ideaal als u vanuit huis werkt of een extra kamer nodig heeft. De woonkamer is door de breedte van ruim 4 meter en de grote raampartijen opvallend licht en ruim. De grote schuifpui biedt optimaal contact met de tuin en zorgt voor veel lichtinval. De tuingerichte open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. U beschikt hier over: inductie kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koelvries combinatie en combi-magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en toegang tot de verlengde garage.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 grote slaapkamers. De slaapkamer aan de voorkant is ca. 3.70 x 4.30. Deze kamer beschikt over een vaste kastenwand en toegang tot het balkon aan de voorzijde. De slaapkamer aan de zijkant is ca. 4.53 x 2.16/3.09. Ook vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon aan de voorkant. De slaapkamer aan de achterkant is ca. 3.28 x 4.32 Deze kamer beschikt over een balkon aan de achterkant. De overloop biedt verder toegang tot een berging en de badkamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel. U beschikt hier over een ligbad, stortdouche, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:
Ook de tweede verdieping biedt een zee aan ruimte. Hier zijn nog eens 2 slaapkamers van ca. 2.03 x 2.34 en 2.07 x 3.38. Verder is er een compacte badkamer met douche en wastafel.

3e verdieping:
Vanuit de kleinste slaapkamer is de bergvliering op de 3e verdieping met een vlizotrap bereikbaar.

Tuin
De achtertuin, op het zuiden, is netjes aangelegd met sierbestrating, fraaie borders met vaste planten en een strak gazon. Er is een optimale bezonning. De tuin is door de garage toegankelijk.
Voor de garage is parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook in de straat is voldoende parkeergelegenheid.

De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming. Dit staat ook wel bekend als warmtenet of blokverwarming. De woning is dus gasloos. Een warmtenet kunt u vergelijken met een centrale verwarming, maar dan op het niveau van een wijk of stad. Het huis beschikt over een energielabel A.

Enthousiast geworden?
Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Oplevering: 1e kwartaal 2023

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid
Oppervlakte
132 m²

Woonhuis

Kamers
7
Slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Woonopp.
163 m²
Inhoud
655 m³
Perceelopp.
329 m²
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Energie

Energie label
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming

Garage

Type
inpandig
Capaciteit
1 auto

Foto's

Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15

Plattegronden

Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15Vliedberg 15

Video

Kaart

Interesse?