Deze ruime 2-onder-1 kapwoning met diepe oprit en garage staat op een perceel van 223 m2 en is gelegen aan een rustige woonstraat in de populaire wijk "Het Zand". Je hebt hier alle faciliteiten en het centrum in de buurt. Met een woonoppervlak van ca. 133 m2 heeft dit huis veel te bieden, er zijn maar liefst 6 slaapkamers, een luxe badkamer (2015), tuingerichte keuken en een zonnige tuin..
De Wellinkwervestraat heeft veel voorzieningen in de buurt. Scholen, supermarkten, het station en het historisch stadscentrum liggen allen op fietsafstand en ook de uitvalswegen zoals de A58 en N57 zijn op korte afstand gelegen. De wijk is rustig en kindvriendelijk.
De woning is in 1967 gebouwd en in de loop der tijd goed onderhouden en aangepast aan de eisen van hedendaags comfort. Nagenoeg het gehele huis is voorzien van kunststof kozijnen en er zijn rolluiken aanwezig. De 10 zonnepanelen brengen het energielabel op een acceptabele C.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. De L-woonkamer is ca. 36 m2, voorzien van een fraaie PVC vloer en beschikt over royale raampartijen bij de zithoek. Aan de achterkant is plaats voor een grote eettafel met zicht op de tuin en toegang naar de dichte keuken. De keuken is in 2008 ingericht en voorzien van vloerverwarming, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasmachine, koel vries combinatie, inductie kookplaat en granieten blad. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer en het balkon. De slaapkamers beschikken over een vaste kast en zijn royaal, namelijk:
-Slaapkamer 1: ca. 12 m2
-Slaapkamer 2: ca. 10 m2
-Slaapkamer 3: ca. 7 m2
-Slaapkamer 4: ca. 6 m2
De badkamer beschikt over vloerverwarming, een toilet, douche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Een royale overloop met veel bergruimte, wasmachine aansluiting, CV opstelling en toegang tot
de twee slaapkamers. Slaapkamer 5 beschikt over een dakkapel en is ca. 10 m2 (binnen
de 1,5 m lijn) en slaapkamer 6 beschikt over een dakraam en een raam in de zijgevel en is ca. 8 m2 (binnen de 1,5 m lijn).
Tuin:
De achtertuin is op het oosten gelegen en onderhoudsvriendelijk ingericht. Via de poort heeft u toegang tot de oprit en garage. De stenen garage is voorzien van elektra.
Enthousiast geworden? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Oplevering: in overleg
Vrijblijvend gesprek met onze hypotheekadviseur?