Willibrordusstraat 1

4453AS 'S-HEERENHOEK Verkocht
117 m² oppervlakte
422 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Deze sfeervolle vrijstaande woning heeft heel veel te bieden: Een mooi perceel van 422 m2, een zonnige tuin, een ruime garage, 3 slaapkamers en een zolder met hobbyruimte. Met een woonoppervlak van 117 m2 en 34 m2 overig inpandige ruimte is deze woning zeer geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen of mensen die gewoon ruimte zoeken.

De voorgevel laat veel aan de verbeelding over. Om een goede indruk te krijgen moet u dit huis echt van binnen zien. De woning is ruim van opzet en biedt door de aangebouwde garage zelfs mogelijkheden voor een werkruimte aan huis of een gelijkvloers woonprogramma.

Het huis is in 1966 gebouwd en in de loop der tijd verbouwd en verbetert tot de huidige vorm en indeling. Het energielabel is C. Door de eventuele plaatsing van zonnepanelen kan dit eenvoudig verbetert worden.

's-Heerenhoek is centraal gelegen. Steden als Goes, Middelburg en Terneuzen zijn binnen 20 minuten bereikbaar. Heinkenszand ligt op fietsafstand. Aansluiting op de snelweg in 2 minuten bereikbaar. Het dorp beschikt onder meer over een huisarts, basisschool, horeca en een gevarieerd verenigingen aanbod.

De indeling:
Hal met trapopgang, meterkast en toilet. Doordat de voormalige keuken bij de woonkamer is getrokken en de keuken naar de aanbouw is verplaatst is er een royale woonkamer ontstaan met ruimte voor een aparte werk-/speelhoek met vaste kast. De gehele woonkamer is ca. 38m2 groot en biedt zowel aan de voor- als achterkant goed zicht op de tuin. Er is voldoende ruimte voor een flinke eettafel en een royale zithoek. De massief eiken vloer en de inbouwhaard met schouw geven het geheel een sfeervolle uitstraling. De aangebouwde woonkeuken is ca. 11 m2. Hier is voldoende ruimte voor een kleine eethoek. Het 5 pits Boretti fornuis met 2 ovens valt onmiddellijk op. Verder is er een afzuigkap, afwasmachine, koelkast en een granieten werkblad. Aansluitend aan de keuken is een praktische bijkeuken met achterdeur en toegang tot de garage. Zowel de keuken als de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Ook de garage is verwarmd en beschikt over een elektrische deur.

1e verdieping:
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche en wastafelmeubel.
De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn respectievelijk ca. 2.80 x 2.56 en 3.84 x 2.56. De grootste slaapkamer ligt aan de achterkant van het huis. Deze kamer is ca. 6.74 x 2.75.

2e verdieping:
De zolder is met een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich veel bergruimte en een leuke hobbykamer met dakraam.

Tuin:
Rondom het huis ligt een flinke tuin met veel privacy en goede bezonning.
Voor de garage is een oprit. En achter de garage staat een houten berging met overkapping.
In de tuin is een gezellige overkapping gebouwd met voldoende plaats voor een lounge set en een eethoek. De achtertuin is grotendeels bestraat en in de voortuin staan veel vaste planten.

Zoekt u een sfeervolle, vrijstaande woning op een rustig dorp? Dan is dit huis zeker de moeite waard.

Wij laten u de woning graag zien.

Oplevering mei 2023.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Type Woonhuis
Type woning Vrijstaande woning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1966
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Dak Zadeldak
Dak materialen Pannen

Vrijblijvend gesprek met onze hypotheekadviseur?

Tuin

Tuin Tuin rondom
Tuin oppervlakte 144
Hoofd tuin Achtertuin
Hoofd tuin opp. 144 m²
Tuin ligging Oost

Woonhuis

Kamers 5
Slaapkamers 4
Woonopp. 117 m²
Inhoud 549 m³
Perceelopp. 422 m²
Woonkamer Z-kamer
Keuken Dichte keuken
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, overloop, overloop, bijkeuken, toilet, hal, provisieruimte

Locatie

Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Energie

Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
Type c. v. Intergas
Bouwjaar c. v. 2012

Garage

Garage Inpandig
Garage capactiteit 1

Berging

Type berging Aangebouwd hout

Benieuwd naar de waarde van uw woning?

Vraag nu een objectieve, deskundige waardebepaling aan.

Aanvragen
Meer informatie 0113-250555
Deel deze woning

Kaart

Heeft u interesse?

Neem dan via onderstaand formulier contact op om een bezichtiging in te plannen.

Om op een woning te bieden, is het belangrijk dat u weet wat u kunt lenen. Wij kunnen u daarin adviseren. Laat gratis de waarde van uw huidige woning bepalen, ontvang een vrijblijvend hypotheekadvies en/of vraag een second opinion voor uw hypotheekadvies aan. Vink de gewenste aanvullende diensten aan in het formulier.

    *
    *
    *
    *
    Aanvullende opties



    AVG *