Zuidelijke Achterweg 69 WEMELDINGE

Omschrijving

Wat een plaatje. Deze sfeervolle 2-onder-1 kapwoning heeft veel te bieden. Het huis is aan de achterkant uitgebouwd waardoor er veel meer ruimte is dan de voorgevel doet vermoeden. Er zijn onder meer 3 slaapkamers, een royale keuken, een keurige badkamer, een flinke schuur met daarachter een grote carport. Dit in combinatie met de fijne tuin en prima ligging maken het echt een heel leuk huis.
De woning is omstreeks 1910 gebouwd en in de loop der tijd uitgebreid en verbouwd tot de huidige, geheel eigentijdse, staat. De woning is goed onderhouden en geïsoleerd. Er zijn 7 zonnepanelen waarmee het energielabel op C. komt. Er is mogelijkheid om meer panelen te plaatsen.

Wemeldinge is een actief dorp in de gemeente Zuid-Beveland gelegen aan het water, en is zeer geliefd bij mensen met een voorliefde voor watersport. Ook staat Wemeldinge bekend als een geliefde locatie voor duikers die de Oosterschelde willen verkennen. Het dorp beschikt over vele voorzieningen als een supermarkt, bakkerij, slagerij, basisscholen, een bouwmarkt en een huisartsenpraktijk. Stedelijke voorzieningen vindt u binnen 10 minuten autorijden in Goes.

Indeling
Begane grond:
Vanuit de hal, (met meterkast) met glas in lood details en open houten trap naar 1e verdieping, gaat u naar de woonkamer. Het zitgedeelte met houtkachel is aan de voorzijde gelegen. Het eetgedeelte is in de aanbouw gesitueerd naast de keuken. De woonkamer is sfeervol en licht met een balkenplafond, houtkachel, massieve maple vloer, fraaie glas in lood details en paneeldeuren. De eigentijdse keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, magnetron, koelkast en afwasmachine. Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken met toilet, kastenwand met cv-opstelling en witgoedaansluiting en een achterdeur naar de tuin.

1e verdieping:
Via de vaste trap vanuit de hal, bereikt u de eerste verdieping met overloop, badkamer en 3 slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning is de grootste slaapkamer met toegang tot het balkon en 2 inloop kleding kasten. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gesitueerd waarvan 1 met een kunststof Velux raam en de andere met een dakkapel. De vliering is vanaf de overloop middels vlizotrap bereikbaar.

Tuin:
Achterin de tuin staat een stenen berging met daarachter de carport van maar liefst ca. 15 meter lang. Deze carport is afgesloten met een hek en bereikbaar vanuit een rustig straatje, genaamd de Kromomme. De berging heeft de volgende voorzieningen: bergzolder, elektra, betonnen vloer en betonnen muren zijn gepotdekseld. De zonnepanelen die in 2017 zijn geplaatst liggen op de achterzijde van de berging op het zuiden gelegen dus er is een optimaal energie produktie. Naast de berging is een houtopslag en overkapping met toegang naar de carport. Aan de zijkant van de woning is er tevens een ingang naar de tuin, afgesloten door een houten poort.
De tuin zelf is netjes aangelegd met een groot terras, wat gras en borders. Aan beide kanten staan schuttingen.

Zoekt u een sfeervolle, woning met een fijne tuin en parkeergelegenheid , eventueel ook voor een caravan, op eigen terrein, dan is dit huis zeker een bezichtiging waard.

Oplevering in onderling overleg.