Torendijk 48

Deze sfeervolle 2-onder-1 kapwoning staat gescheiden door een rustige weg aan de voet van de karakteristieke Torendijk.

Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van een grote slaapkamer alsmede een badkamer en een separaat toilet op de begane grond welke de woning geschikt maakt voor huiszoekenden in alle levensfases. Verder tref je aan op de begane grond; de zitkamer met aansluitend de eetkamer, de knusse keuken en een hal met toegangsdeur tot de gezellige tuin voorzien van een tuinhuis en overkapping.
Op de bovenverdieping een grote slaapkamer met mogelijkheden.
Kortom; maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen.

Dit is echt een sfeervol huis!
De karakteristieke elementen zoals raamluiken, een bovenlicht met levensboom en de fraaie speksteenkachel geven het huis een gemoedelijke en intieme sfeer.
De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden. De ruime oprit aangrenzend aan de voortuin biedt plaats aan 2 auto's.
In 2020 is er aan de achterzijde een prefab aanbouw aan de woning geplaatst met daarin een riante slaapkamer. Deze ruimte kan ook dienst doen als kantoor aan huis, praktijkruimte, tuinkamer of atelier.

Kortgene heeft een jachthaven direct gelegen aan het Veerse Meer waar men meerdere watersporten kan beoefenen. Torendijk 48 ligt op loopafstand van het Veerse Meer.
In de zomermaanden kent het dorp een bruisende kern met een keur aan horeca gelegenheden en gezellige terrassen.
Ook zijn er prima voorzieningen aanwezig waaronder een supermarkt, bakkerij, slagerij, een basisschool, huisartsen-, tandarts- en een fysiotherapiepraktijk.
Door de centrale ligging van Kortgene op "Noord-Beveland eindeloos eiland" zijn steden als Zierikzee en Goes op ca. 15 minuten per auto bereikbaar. Heeft u een voorliefde voor wandelen, fietsen en/of watersport? Dan zult u zich zeker snel thuis voelen in "Kortjeen".


Indeling
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en trapkast. Aan de voorkant is een royale zitkamer met een prachtige laminaatvloer (brede planken) en een sfeervolle speksteenkachel. Achter de zitkamer is de eetkamer gesitueerd. Van hieruit heb je optimaal zicht op de achtertuin.
De knusse keuken is in 2022 geplaatst en beschikt over een inductie kookplaat, afwasmachine, wasmachine en (Smeg)koelkast.
Naast de keuken is een gang met separaat toilet en toegangsdeur tot de badkamer welke is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en ligbad (Whirlpool voorzien van 6 jets). Verder is een kleine vliering, via losse trap bereikbaar die toegang geeft tot een bergzolder.
Via de gang kom je in een portaal voorzien van inbouwkasten en de toegangsdeur tot de tuin. Hier is tevens de entree naar de ruime slaapkamer van ca. 18m2.

Verdieping:
Op de verdieping is een royale slaapkamer voorzien van een wastafel, 2 dakramen, een kledingkamer met een dakkapel en een inloopkast met legplanken.
Indien gewenst kan er relatief eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Bergzolder:
Ook hier bevindt zich een kleine bergzolder welke middels een losse trap bereikbaar is.

Tuin
In de voortuin tref je 2 leibomen aan welke het karakter van het huis benadrukken. Deze doen zomers dienst als natuurlijke zonwering.
Aangrenzend aan de voortuin een eigen oprit waar genoeg parkeerruimte is voor 2 auto's .
De ruime achtertuin is georiënteerd op het noorden en heeft een goede bezonning. Doordat er aan de westkant geen obstakels zijn kun je hier
tot laat op de dag van de zon genieten. Achterin de tuin: een vrije achterom (dubbele poort) en een houten tuinhuis met overkapping waar je heerlijk in de beschutting zittend nog lang van de avond kan genieten.

Samenvattend:
- Levensloop bestendig: grote slaap-, badkamer en toilet op de begane grond
- Aanbouw is voor vele doeleinden geschikt
- Sfeervolle en goed onderhouden woning
- Badkamer en keuken in 2022 vernieuwd
- Nieuwe cv ketel (2024)
- Op loopafstand van de gezellige dorpskern en het mooie Veerse Meer


Oplevering in onderling overleg.

Vraagprijs € 300.000,- k.k.