Op een goed bereikbare locatie gelegen representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte welke geschikt is voor diverse doeleinden zoals logistiek, productie, of een combinatie daarvan. De totale oppervlakte van de ruimtes is ruim 4.200 m2. Het perceel is totaal 5.925 m2. Door de ligging op de hoek van 2 straten, Afrikaweg en Amerikaweg is het perceel optimaal te gebruiken. Er zijn meerdere ontsluitingen van en naar de openbare weg.
Het kantoorgedeelte is verdeeld over twee bouwlagen van totaal circa 401 m2. Op de begane grond zijn daarnaast een kantine, personeelsruimte en facilitaire ruimte gelegen met een totale oppervlakte van circa 189 m2. De bedrijfsruimte is opgedeeld in diverse ruimtes, vanwege het productieproces van de laatste gebruiker. De totale bedrijfsruimte is circa 3.502 m2 met aansluitend een expeditieruimte van circa 130 m2.
Locatie
Het object is gelegen op een strategische locatie op het bedrijventerrein Hogeweg en via meerdere uitvalswegen toegankelijk. De plaatsen Terneuzen, Gent en Antwerpen zijn binnen een half uur bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar middels een eigen busverbinding op loop-/fietsafstand.
Bestemming
Bestemmingsplan Bedrijventerreinen Hulst van de Gemeente Hulst, d.d. 1-10-2020.De voor 'Bedrijventerrein - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1': bedrijven tot en met categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
e. internetbedrijven;
f. productiegebonden detailhandel, voor zover samenhangend met en ondergeschikt aan de bedrijfsvoering;
(zie voor verdere informatie/mogelijkheden bijgevoegde bestemmingsplan)
Parkeren/buitenterrein
Er is ruime parkeergelegenheid/terrein rondom- en achter de gebouwen.
Voorzieningen:
- Meerdere toiletgroepen
- Personeelsruimten
- Serverruimte
- Luchtbehandelingsinstallatie;
- Airco kantoren
- Led-verlichting in hal kantoren
- Gasheaters
- Overheaddeuren
- CV ketel t.b.v. kantoorruimte
- Magazijnvloeren
- Paternosterkasten
- Deels afgesloten buitenterrein
- Fietsenstalling
Kadastrale informatie
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Hulst, Sectie N, nummers 521, 561 en 572, totale grootte: 5.925 m²
Vraagprijs van het geheel
€ 2.475.000,-- kosten koper
Omzetbelasting
Er is geen omzetbelasting over de koopsom verschuldigd, wel overdrachtsbelasting ad 10,4%.
Bankgarantie/waarborgsom
10% van de overeengekomen koopsom.
Opleveringsniveau
In huidige- en onverhuurde staat. Het object wordt 'As is, where is' verkocht.
Oplevertermijn
In overleg
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Afrikaweg 1 te Hulst". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
