TE KOOP | Bedrijfsunit, Nieuwe Kleverskerkseweg 17-23 te Middelburg
Namens opdrachtgever bieden wij u deze splinternieuwe en representatieve bedrijfsunit van circa 71 m² BVO te koop aan. De unit maakt onderdeel uit van een modern bedrijfsverzamelcomplex op bedrijventerrein Arnestein in Middelburg. Het complex is strategisch gelegen aan de rand van Middelburg, op korte afstand van de N57 en A58, waardoor sprake is van een goede bereikbaarheid.
De bedrijfsunit kenmerkt zich door een moderne en hoogwaardige uitstraling en is nog niet eerder in gebruik geweest. Daarmee biedt deze unit een uitstekende mogelijkheid voor een ondernemer of belegger die op zoek is naar een representatieve bedrijfsruimte op een goede locatie. Wordt u de eerste eigenaar en gebruiker van deze hagelnieuwe bedrijfsunit?
Ligging en bereikbaarheid
De Nieuwe Kleverskerkseweg is gelegen op bedrijventerrein Arnestein, tussen Middelburg en Arnemuiden. Arnestein is een gevestigd bedrijventerrein met een mix van bedrijfsruimte, opslag, handel en lichte industrie. De bereikbaarheid is uitstekend door de directe aansluiting op de N57 en de nabijheid van de A58 richting Vlissingen, Goes en Bergen op Zoom.
Afmeting
Begane grondvloer: ca. 47,2 m² BVO
Verdiepingsvloer: ca. 23,4 m² BVO
Totaal = ca. 70,6 m² BVO
Bouwjaar
2025
Omgevingsplan
Het geheel valt onder bestemmingsplan; 'Arnestein' welke onherroepelijk is vastgesteld op 22-08-2013 en kent de enkelbestemming Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.
Het particulier gebruiken van de units is op dit bedrijventerrein is niet toegestaan.
Zie voor meer informatie www.omgevingswet.overheid.nl
Voorzieningen bedrijfsruimte
-Vrije hoogte ca. 5,8 meter
-Begane grondvloer: monoliet afgewerkte betonvloer (belasting 1.000 kg/m²)
-Halve verdiepingsvloer: zelfstandige staalconstructie met houten balklaag (belasting 250 kg/m²)
-Gevels en wanden: sandwichpanelen en prefab gasbetonwanden
-Dak: geïsoleerde sandwichpanelen met kunststof dakbedekking, isolatiewaarde Rc 6,3 m²K/W
-Deuren: geïsoleerde elektrische sectionaaldeur met geïntegreerde loopdeur
-Installaties: elektra (3x25A), waterleiding geen gasaansluiting
-Vurenhouten trap naar de verdieping
-Krachtstroom t.b.v. elektrische overheaddeur
-Basisverlichting
-Diverse wandcontactdozen
-Sanitaire voorziening
-Kraan met spoelbak
Kadastrale gegevens
Gemeente Middelburg, Sectie M, nummer 1377, A23
VvE
De units worden onder gebracht in een VVE.
Koopsom
€129.500,-- v.o.n. excl. BTW
Fiscaal
Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd, thans 21%.
Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een kwaliteitsrekening van de begeleidend notaris.
Oplevering
In overleg
Opleveringsniveau
Het pand zal in de huidige staat worden opgeleverd (as is, where is).
Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het pand te bezichtigen. Voor het plannen van een afspraak kan contact worden opgenomen met ons kantoor.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van 'Nieuwe Kleverskerkseweg 17-23". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
