Oostperkweg 0ong

TE HUUR/TE KOOP

Kwalitatief hoogwaardige praktijkunits gelegen op
bedrijventerrein 'Ramsburg' te Middelburg, Gezondheidscentrum Middelburg

Te Huur
Het bedrijventerrein 'Ramsburg' is volop in ontwikkeling en zeker de Oostperkweg mag zich als een ware hotspot voor moderne kantoor-/en praktijkruimtes benoemen. Op dit bedrijventerrein en op een uitstekende zichtlocatie bieden wij deze fraaie zorgpraktijkruimtes aan in het nieuwe Gezondheidscentrum Middelburg. Ze worden gerealiseerd op de middelste rotonde, direct aan de doorgaande weg. In dit zorgpraktijkverzamelgebouw bieden wij op de begane grond en 1e verdieping diverse praktijkruimtes aan. De ruimtes zijn individueel te huur of in combinatie en eventueel te koop. Per ruimte behoren naar rato parkeerplaatsen bij. Het pand is zeer energiezuinig van opbouw, waardoor er minimale exploitatiekosten zijn. De indeling per ruimte is individueel te bepalen. Er is een tal van mogelijkheden.

Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijventerrein 'Ramsburg' is gelegen in Middelburg, direct naast de afslag N57. Via de Oostperkweg, waaraan het bedrijfsverzamelgebouw is gerealiseerd, is zowel de N57 en daarmee de A58 eenvoudig te bereiken. Het centrum van Middelburg en het NS-station
bevinden zich op circa 15 minuten loopafstand. Heel Zeeland, Brabant en Rotterdam liggen binnen handbereik. In de omgeving zijn onder andere Autowaspark Kuzee Middelburg, Unipharma, OnTop MetaloTerm, Bouwbedrijf Adriaanse B.V., Beeke van Belzen
Administratie- en Belastingadviseurs en Fysiotherapie Middelburg gevestigd.

Bestemming
Door de gemeente Middelburg wordt een omgevingsvergunning verleend als bedoeld in artikel 2.1, lid 1, onder c van de Wabo, waardoor kantoor- en praktijkbestemming is toegestaan.

Bouwaard/voorzieningsniveau
-Aluminium kozijnen;
-Gemetselde buitengevel;
-Betonnen vloeren;
-Trap;
-PVC dakbedekking;
-Gemeenschappelijke hal/entree
- Pantry;
-Gescheiden dames-/herentoilet;
-Lift;
-Centrale meterkast inclusief water en elektrameter met tussenmeters per ruimte;
-Zonnepanelen;
-Verwarming en koeling;
-Systeemplafonds met LED-verlichting;
-ICT-bekabeling, cat 6;
-Screens voor de ramen aan de zonzijde;

Beschikbaarheid/huurprijzen
Op aanvraag

Omzetbelasting
De huurprijs is belast met omzetbelasting (BTW), danwel BTW-compensatie.

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
10 jaar, telkens te verlengen met 5 jaar.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nummer lager zijn dan de laatst geldende
huurprijs.

Oplevering
In nader overleg.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Praktijkunits Gezondheidscentrum Middelburg, Oostperkweg te Middelburg. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.