TE KOOP | Bedrijfsunits, Nieuwe Kleverskerkseweg 17-26 te Middelburg
Op bedrijventerrein Arnestein in Middelburg bieden wij deze nieuwe en representatieve bedrijfsunit te koop aan. De unit maakt deel uit van een modern bedrijfsverzamelcomplex en is gelegen op een goed bereikbare locatie aan de rand van Middelburg. Door de ligging nabij de N57 en de korte verbinding met de A58 zijn Vlissingen, Goes en Bergen op Zoom goed bereikbaar.
De bedrijfsunit is gebouwd in 2025 en is nog niet eerder in gebruik geweest. Dit biedt een koper de mogelijkheid om de ruimte volledig naar eigen wens in te richten en als eerste gebruiker in gebruik te nemen.
Ligging en bereikbaarheid
De Nieuwe Kleverskerkseweg is gelegen op bedrijventerrein Arnestein, tussen Middelburg en Arnemuiden. Arnestein is een gevestigd bedrijventerrein met een mix van bedrijfsruimte, opslag, handel en lichte industrie. De bereikbaarheid is uitstekend door de directe aansluiting op de N57 en de nabijheid van de A58 richting Vlissingen, Goes en Bergen op Zoom.
Bouwjaar
2025
Afmetingen
Unit 17-26
Begane grondvloer: ca. 47,2 m² BVO
Verdiepingsvloer: ca. 23,4 m² BVO
Totaal = ca. 70,6 m² BVO
Omgevingsplan
Het geheel valt onder bestemmingsplan; 'Arnestein' welke onherroepelijk is vastgesteld op 22-08-2013 en kent de enkelbestemming Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2 en gedeeltelijk 4.2.
Het particulier gebruiken van de units is op dit bedrijventerrein is niet toegestaan.
Zie voor meer informatie www.omgevingswet.overheid.nl
Voorzieningen bedrijfsruimte
-Vrije hoogte ca. 5,8 meter
-Begane grondvloer: monoliet afgewerkte betonvloer (belasting 1.000 kg/m²)
-Halve verdiepingsvloer: staalconstructie met houten balklaag (belasting 250 kg/m²)
-Scheidingswanden: Sandwichpanelen
-Dak: geïsoleerde sandwichpanelen met kunststof dakbedekking, isolatiewaarde Rc 6,3 m²K/W
-Deuren: geïsoleerde elektrische sectionaaldeur met geïntegreerde loopdeur
-Installaties: elektra (3x25A), waterleiding geen gasaansluiting
-Vurenhouten trap naar de verdieping
-Krachtstroom t.b.v. elektrische overheaddeur
-Trap wordt later aan achterzijde gerealiseerd
Kadastrale gegevens
Gemeente Middelburg, Sectie M, nummer 1377, A23
VvE
De units worden onder gebracht in een VVE.
Koopsom
€129.500,-- v.o.n. excl. BTW
Fiscaal
Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd, thans 21%.
Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een kwaliteitsrekening van de begeleidend notaris.
Oplevering
In overleg
Opleveringsniveau
Het pand zal in de huidige casco staat worden opgeleverd (as is, where is).
Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het object te bezichtigen. Voor het plannen van een afspraak kan contact worden opgenomen met ons kantoor.
Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van 'Nieuwe Kleverskerkseweg 17-26". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
