TE KOOP
Namens onze opdrachtgever mogen wij u een representatief bedrijfscomplex met kantoorruimte, bedrijfsruimte en ruim buitenterrein op een goed bereikbare locatie in Terneuzen aanbieden. Het geheel is gelegen aan de Patentweg 12 aan de zuidzijde van Terneuzen.
Het pand is gebouwd in 2001 en bestaat uit een representatief kantoorvolume over twee bouwlagen aan de voorzijde, met daarachter een functionele bedrijfsruimte. Het geheel is gesitueerd op een eigen perceel van 3.483 m² en beschikt over een grotendeels verhard buitenterrein, dat is ingericht voor parkeren, opslag, expeditie en manoeuvreerruimte.
Het pand verkeert in een goede staat van onderhoud en beschikt over energielabel A+. Daarmee onderscheidt het zich positief ten opzichte van veel oudere bedrijfsvoorraad in de regio.
Indeling
Kantoorruimte
Begane grond: entreehal met ontvangstfunctie, meerdere kantoorvertrekken, vergaderruimten, pantry en sanitaire voorzieningen.
Eerste verdieping: gangzone met toegang tot diverse kantoorvertrekken, open werkruimte, vergaderruimten en kantine met pantry.
Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte bestaat uit een hoog gedeelte en een lager gedeelte. Het hoge gedeelte is geschikt voor opslag, productie of werkplaatsactiviteiten en is toegankelijk via overheaddeuren. Het lagere gedeelte kan worden gebruikt voor ondersteunende werkzaamheden, opslag of werkplaatsdoeleinden. Daarnaast is een gedeeltelijke verdiepingsvloer aanwezig.
Oppervlakten
Totaal bedrijfsruimte: circa 855 m² VVO
Totaal kantoorruimte: circa 476 m² VVO
Totaal gebouw: circa 1.331 m² VVO
Opslagterrein: circa 1.500 m²
Parkeerplaatsen: 9 stuks
Onder en overmaat worden niet verrekend.
Voorzieningen
Het pand beschikt onder meer over:
- Representatieve entree met glaspartij;
- Kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen;
- Meerdere kantoorvertrekken en vergaderruimten;
- Meerdere sanitaire voorzieningen;
- Kleedruimte;
- Gedeeltelijke verdiepingsvloer;
- Overheaddeuren;
- Kraanbaan met een draagvermogen van circa 250 kg (optie);
- Monolithisch afgewerkte betonvloer in de bedrijfsruimte;
- Centrale verwarming via HR107-ketel;
- Radiatoren en vloerverwarming;
- Compressiekoeling;
- Functionele verlichting in de bedrijfsruimte;
- Alarminstallatie en brandblusvoorzieningen;
- Buitenverlichting;
- Verhard buitenterrein;
- Afsluitbaar terrein met hekwerk;
- Energielabel A+.
Bestemming
Conform het omgevingsplan geldt ter plaatse de beheersverordening "Oostelijke Kanaaloever". Op de locatie is de bestemming "Bedrijventerrein A" van toepassing. Bedrijven in categorie 2 tot en met 3.2 zijn toegestaan. Tevens is volumineuze detailhandel toegestaan. Daarnaast geldt de dubbelbestemming "Waarde Archeologie 2".
Voor meer informatie zie www.omgevingswet.overheid.nl.
Kadastrale gegevens
Gemeente Terneuzen, Sectie F, Nummer 1879 ter grootte van circa 3.483 m²
Vraagprijs
€ 1.400.000,- k.k.
Onderhoud
Het pand is goed onderhouden.
Bouwjaar
2001
Energielabel
Energielabel A+ (geldig tot 30-11-2032)
Parkeren
Op eigen terrein zijn 9 parkeerplaatsen aanwezig. Daarnaast biedt het verharde buitenterrein ruimte voor expeditie, laden en lossen en manoeuvreren.
Oplevering
In overleg.
Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom na ondertekening van de koopovereenkomst.
Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het pand te bezichtigen. Voor het plannen van een afspraak kan contact worden opgenomen met ons kantoor.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Patentweg 12 te Terneuzen". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Nadrukkelijk wordt vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
