Ruimte, privacy en bijzonder veel gebruiksmogelijkheden komen samen bij deze royale vrijstaande woning aan de Noordelijke Achterweg 51 in Wemeldinge. De woning staat op een ruim perceel van 741 m² en beschikt over circa 184 m² woonoppervlakte. Daarnaast is er een multifunctioneel bijgebouw van circa 88 m² en een vrijstaande berging aanwezig. Een aantrekkelijk geheel voor een groot gezin, werken aan huis of iedereen die behoefte heeft aan extra hobby-, werk- of logeerruimte.
De woning is gebouwd in 2003, heeft een verzorgde uitstraling en beschikt over energielabel A. De royale leefruimtes, drie slaapkamers, complete badkamer en praktische bijkeuken zorgen voor comfortabel wonen. Het ruime bijgebouw vormt een waardevolle aanvulling en biedt op beide verdiepingen volop mogelijkheden.
Ligging
De woning ligt midden in het dorp, maar toch achteraf, aan een rustige weg in Wemeldinge. U woont hier in een gemoedelijke dorpsomgeving, met de dagelijkse voorzieningen en het buitengebied binnen handbereik. Rondom de woning ligt een ruime tuin, waardoor er veel privacy en verschillende mogelijkheden voor het creëren van zit- en speelplekken zijn. Op eigen terrein is bovendien voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren.
Indeling
Begane grond
Via de voordeur komt u binnen in de ruime entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de badkamer en het toilet bereikbaar.
De woonkamer is opvallend royaal en biedt volop ruimte voor een grote zithoek en een uitgebreide eettafel. Door de vele ramen en de openslaande deuren valt er prettig veel daglicht naar binnen en is er op meerdere plaatsen contact met de tuin. De natuursteenvloer en de neutrale afwerking geven de ruimte een rustige en verzorgde uitstraling.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De opstelling biedt veel werk- en kastruimte en beschikt over een praktische indeling. Je beschikt hier over: keramische kookplaat, afzuigkap, hete lucht-/stoomoven, magnetron, koelkast, afwasmachine en koffiemachine. Het is een fijne plek om te koken, terwijl er tegelijkertijd contact blijft met de woonkamer en eethoek.
Aansluitend ligt de ruime bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en is een royale vaste kastenwand aanwezig. Vanuit de bijkeuken heeft u rechtstreeks toegang tot het buitenterrein.
De badkamer op de begane grond is bijzonder ruim en compleet uitgevoerd. U vindt hier een aparte dubbele inloopdouche, een ligbad met whirlpoolfunctie en twee wastafelmeubels. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.
Eerste verdieping
Vanaf de ruime overloop zijn drie ruime slaapkamers en een afzonderlijk toilet bereikbaar. De grootste slaapkamer ligt aan de linkerzijde en beschikt over een kamerbrede vaste kastenwand. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en aanvullende meubels.
De tweede slaapkamer bevindt zich centraal op de verdieping en is eveneens royaal van formaat. De derde slaapkamer ligt aan de rechterzijde en is geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
Op de overloop en de buitenste slaapkamers is extra bergruimte aanwezig, achter de knieschotten. Via een trap bereikt u de bergvliering.
Vliering
De vliering strekt zich uit over een groot deel van de woning en biedt volop praktische bergruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
Multifunctioneel bijgebouw
Een belangrijk pluspunt is het vrijstaande bijgebouw van circa 88 m². Op de begane grond bevindt zich een ruime verblijfsruimte met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, mogelijkheid voor openslaande deuren, een keukenopstelling, een berging, een toilet, een entree met meterkast en trapopgang. Hierdoor is deze verdieping geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals werken aan huis, een atelier, hobbyruimte of het ontvangen van gasten. Door de dubbele deuren is het ook mogelijk om de ruimte als stalling of werkplaats te gebruiken.
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier afzonderlijke kamers, waarvan er één beschikt over aansluitingen om een doucheruimte te realiseren. Deze kamers kunnen bijvoorbeeld worden gebruikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Vanuit de overloop is via een vlizotrap nog een extra bergvliering bereikbaar.
Het bijgebouw biedt daarmee bijzonder veel flexibiliteit. Het daadwerkelijke gebruik dient uiteraard te passen binnen de geldende publiekrechtelijke mogelijkheden.
Tuin en berging
De tuin ligt rondom de woning en is verzorgd aangelegd met bestrating, hagen, tuinmuren, en volwassen beplanting. Direct voor en naast de woning bevindt zich een royaal terras waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel en meerdere zitplekken. Dankzij de omvang van het perceel is er gedurende de dag altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden.
De groene erfafscheidingen zorgen voor veel privacy en geven het geheel een beschutte uitstraling. In de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en tuinmeubilair.
Noordelijke Achterweg 51 is een bijzondere combinatie van een ruime vrijstaande woning, een groot perceel en een multifunctioneel bijgebouw. Een woning voor wie royaal wil wonen en tegelijkertijd behoefte heeft aan extra ruimte voor werk, hobby's, gezin of gasten.
Bent u benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van dit complete object? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het geheel zelf.
.
Vrijblijvend gesprek met onze hypotheekadviseur?