Te koop/Te huur 5 XXL units Goese Diep
Oostschans 26, Goes
Namens opdrachtgever bieden wij deze 5 XXL Klasseboxen (nieuwbouw) aan de Oostschans 26 in Goes te koop en te huur aan. Door de gunstige ligging in de nabijheid van diverse woonwijken bied dit object veel kansen om te verhuren aan inwoners ten behoeve van opslag van hun campers/huisraad of aan lokale ondernemers ten behoeve van opslag van aanhangers, materialen en/of producten.
De Klasseboxen zijn duurzaam, onderhoudsarm en van een kwalitatief hoog niveau. De boxen zijn voorzien van een geïsoleerde sectionaaldeur van dubbelwandige stalen lamellen met elektrische aandrijving en noodontgrendeling. De vloeren zijn versterkt voor voertuigen en verder zijn er div. stopcontacten lichtschakelaar en LED verlichting aanwezig. Verder is er een hemelwaterafvoer aangelegd die aan de binnenmuur vastgemaakt zit. De constructie is brandwerend met 10 jaar garantie.
Ligging
De boxen zijn onderdeel van het Project Klasseboxen welke in 2022 is gerealiseerd op het bedrijventerrein Goese Diep welke wordt omarmd door water en ligt op 5 minuten fietsafstand van de Goese binnenstad. Goese Diep is tevens gelegen aan het kanaal. Al eeuwen is dit kanaal de watertoegangsweg naar Goes. Er vinden op dit moment volop ontwikkelingen plaats op het bedrijventerrein en in de omgeving. Dit alles gebeurd volgens de gebiedsvisie van de gemeente Goes waarin kleinschalige bedrijvigheid op het terrein wordt gestimuleerd, het bestemmingsplan biedt hier tevens brede gebruiksmogelijkheden.
Bestemming
De gemeentelijke bestemming van de kavel is Gemengd _ 2. Hierbij zijn bedrijfsmatige activiteiten voor zover deze voorkomen in categorie 1 en 2 van de staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan.
Het terrein
De boxen hebben een uiterst modern uiterlijk en zijn gesitueerd op een volledig omheind terrein met 2 schuifpoorten incl. toegangscontrole waardoor alleen bevoegden in de avond en nacht toegang hebben tot het terrein. Verder beschikt het terrein over camerabewaking en terreinverlichting.
Afmeting per box
LxBxH : 3,19 x 8,49 x 3,48 (buitenmaat)
Oppervlakte : 24,97 m2 netto / 27,08 m2 bruto
Inhoud : 79,90 m3
Doorrijhoogte : 2,90 m
Vereniging van Eigenaren:
Door de aanwezigheid van de Vereniging van Eigenaren heeft u geen omkijken naar onderhoud en beheer van uw aankoop. Dat wordt geregeld door de VvE. De VvE stuken zijn op te vragen bij de makelaar.- bijdrage € 40,40 per maand per box ( bij verhuur is deze gedeeltelijk door te belasten aan huurder)
De bijdage in geval van huur:
- voorschot nutslasten € 20,- per maand
- huurdersbijdrage VvE € 5,- per maand
Vraagprijs:
€ 49.950,- excl. BTW k.k. per garagebox.
Huurprijs:
€ 275,- excl. BTW per maand.
Omzetbelasting
Over zowel de koopsom als huurprijs is omzetbelasting verschuldigd.
Er is geen overdrachtsbelasting van toepassing.
Beschikbaarheid
Box 26-15
Box 26-16
Box 26-17
Box 26-21
Box 26-22
Oplevering
In huidige nieuw-staat.
Bankgarantie/waarborgsom
- 10% van de overeengekomen koopsom.
- éénmalig € 500,- in geval van huur
Is uw interesse gewekt en zou u graag meer willen weten over de mogelijkheden? Neem dan vrijblijvend contact met ons op.
Algemeen
De bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
