TE HUUR l Representatieve bedrijfsunit op een toplocatie in Heinkenszand

Op het uitstekend gelegen bedrijventerrein Noordzak III in Heinkenszand bieden wij een representatieve bedrijfsunit te huur aan. Deze unit maakt deel uit van een nieuwbouw bedrijfsverzamelcomplex en is bij uitstek geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein bevindt zich centraal tussen Goes en Vlissingen en is uitstekend bereikbaar via de A58 en de provinciale weg N665. Openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar, met een regelmatige busverbinding op circa 5 minuten lopen.

Bouwjaar
2026

Oppervlaktes
Begane grond: ca. 55 m² BVO
Verdieping: ca. 47m² BVO

Nadrukkelijk wordt gemeld dat voornoemde m² een indicatie is. Het opstal is niet ingemeten conform NEN2580 en verkopend makelaar aanvaardt hiervoor geen enkele aansprakelijkheid. Meer-/minder m² worden niet verrekend.

Voorzieningen
- staalconstructie;
- geïsoleerde stalen gevelbeplating;
- geïsoleerd stalen dak;
- betonvloer t.p.v. de begane grond;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- aluminium kozijnen voorzien van HR++ beglazing;
- separate aluminium entreedeur;
- meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen (elektra en water);
- trap naar verdieping;
- standaard pakket aan verlichting/elektra.

Kadastrale gegevens
Gemeente Borsele, sectie Z, nummer 1688, ter grootte van 59 m².

Bestemmingsplan
Conform het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Noordzak 2013' kent de locatie de enkelbestemming 'Bedrijf' met de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website : www.omgevingsloket.overheid.nl

Opleveringsniveau
Het pand zal in de huidige casco staat worden opgeleverd (as is, where is).

Huurprijs
€ 835,-- excl. BTW per maand.

Beschikbaarheid
In overleg; indicatie vanaf augustus 2026.

Huurovereenkomst
ROZ huurovereenkomst met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2025=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidsstelling (huur)
Een waarborgsom (of eventueel bankgarantie) ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.

Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om de bedrijfsruimte te bezichtigen. Voor het plannen van een afspraak kan contact worden opgenomen met ons kantoor.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Daniëlsweg 19G te Heinkenszand". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor verdere informatie en/of inplannen van een bezichtiging, neem contact op met:
Faasse & Fermont
Frans den Hollanderlaan 12
4461 HN Goes

Afdeling bedrijven
0113 -252422
Bedrijven@Faasse-Fermont.nl