Bent u op zoek naar een goed bereikbare nieuwbouw opslagruimte/garagebox in Goes?
Op de Goese Ketelhaven is Fort Oriental gerealiseerd. Het project is gelegen op de hoek van de Courtinestraat en Fort Oriental en bestaat uit twee moderne gebouwen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de woonwijken Goese Diep, Goese Meer, Goese Polder, Goes-Oost, Noordhoek en Mannee is dit een plek die de lokale inwoners, ondernemers en beleggers zal aanspreken.
Deze garagebox beschikt over een prima ligging op de begane grond van het complex. De garagebox is 7 m diep en. 2,85 m breed, dit komt neer op een totale oppervlakte van ca. 20 m² VVO.
Ligging en bereikbaarheid
Fort Oriental heeft een uitstekende ligging in Goes, vlakbij het water van het 'Goese Meer' van waaruit je via een kanaal naar het Veerse Meer kunt varen. Het gebied wordt omringd door de woonwijken Goese Diep, Goese Meer, Goese Polder, Goes-Oost, Noordhoek en Mannee met rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen, villa's en appartementen. Voor particulieren en lokale ondernemers is dit een perfecte plek, vlakbij huis en op een uitstekende locatie.
Bestemming
Het pand valt binnen het bestemmingsplan "Havengebied Goes 1e herziening" met als aanduiding "Gemengd - 2".
De voor "Gemengd - 2" (GD) aangewezen gronden zijn bestemd voor;
- Het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten, voor zover deze voorkomen in de categorieën 1 en 2 van de Staatvan Bedrijfsactiviteiten;
- Cultuur en ontspanning;
- Dagrecreatie;
- Dienstverlening met een bruto vloeroppervlakte van maximaal 250 m²;
- Maatschappelijke activiteiten;
- Sport;
Alsmede voor:
- Wegen, straten, paden, verhardingen, groenvoorzieningen en andere voorzieningen ten dienste van debestemming, waaronder begrepen parkeervoorzieningen, verkeers- en verblijfvoorzieningen, open terrein vooropslag-, los- en laadplaatsen en nutsvoorzieningen;
- Detailhandel en kantoren als ondergeschikte nevenactiviteit bij de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteiten.
Kadastrale informatie
Gemeente Goes, sectie B, nummer 3498 appartementsindex 26.
Voorzieningen
-Een sectionaaldeur met elektrische aandrijving en 2 afstandsbedieningen;
-Led verlichting;
-Diverse elektriciteitsaansluitingen.
-Eigen meters;
-Gezamenlijk toilet + wasbak
Vraagprijs
€ 49.750,- k.k.
VVE bijdrage
De VVE bijdrage betreft € 27,11 excl. BTW per maand.
Omzetbelasting
Voor zowel de ondernemer als de particulier is er 21% BTW van toepassing.
Overdrachtsbelasting
Over de koopsom is overdrachtsbelasting verschuldigd, thans 10,4%.
Bankgarantie/waarborgsom
10% van de overeengekomen koopsom.
Oplevering
In overleg.
Opleveringsniveau
In de huidige nieuwbouw staat (as is where is).
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Fort Oriëntal 11-12 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
