TE KOOP
Hulsterweg 120a, Terhole
Bedrijfsgrond

Te koop
Strategisch gelegen perceel grond langs de doorgaande weg van Hulst naar Terneuzen/Kloosterzande, de N290, Rondweg Terhole. Het perceel is totaal 8.005 m2 en het betreft een zeer goede zichtlocatie. Het perceel is bereikbaar vanaf de Hulsterweg met een toegangsweg met een breedte van circa 8 meter aan de weg en circa 6 meter op het smalste deel. De unieke ligging aan de doorgaande weg draagt zorg voor de optimale attentiewaarde voor uw bedrijf.

Ligging
Goed bereikbare locatie nabij de grens met België en met zicht op de N290 als doorgaande route naar de diverse kernen. Het dorp Terhole kent weinig voorzieningen.

Bestemming
Het perceel kent 1 bestemming binnen het bestemmingsplan 'Kernen Hulst' van de gemeente Hulst, d.d. 7 juni 2018
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie B2': bedrijven tot en met categorie B2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging';
-ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2', tevens bedrijven tot en met categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
-het bebouwingspercentage is beperkt tot 25% van het bouwvlak.

De voor 'Waarde - Archeologie 2 en 3 aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor het behoud en de bescherming van de archeologische waarden van de gronden.

Het perceel kent 1 bestemming binnen het bestemmingsplan 'Buitengebied Hulst' van de gemeente Hulst, d.d. 16 mei 2013

De op de verbeelding voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-een duurzame agrarische bedrijfsuitoefening;
-agrarisch grondgebruik;
-kleinschalig kamperen tot maximaal 15 standplaatsen, als nevenactiviteit;
-wonen in een bedrijfswoning binnen het bouwvlak met daaraan ondergeschikt een beroep aan huis met een maximale vloeroppervlakte van 25 m², met dien verstande dat de activiteiten in de woning worden uitgeoefend en de woonfunctie in overwegende mate behouden blijft;

Kadastrale informatie
Gemeente Hulst, sectie K, nummer 1521, 1805, 1809 en 1759, totaal 8.005 m² groot.

Vraagprijs
€ 249.000,-- kosten koper.

Omzetbelasting
Niet van toepassing.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie van 10% van de overeengekomen koopsom, af te geven door een in Nederland erkende bankinstelling.

Oplevering
In onderling overleg

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Hulsterweg 120a, Terhole". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.