Klokstraat 17

GOES
Huurprijs: € 37.500,- p.j. (21% BTW)

Omschrijving

TE HUUR
Winkelruimte Klokstraat 17 te Goes

Namens onze opdrachtgever bieden wij deze op een A-locatie in het kernwinkelcentrum van Goes gelegen winkelruimte aan van in totaal circa 165 m² VVO. Recent is het hele pand ge-renoveerd waarbij het object van boven tot onder een nieuwe gevelpui heeft gekregen. Daarnaast zijn er in de winkelruimte een nieuwe pantry en toiletgroep gerealiseerd.

Ligging en bereikbaarheid
Gelegen in het kernwinkelcentrum van de streekstad Goes met totaal circa 37.000 inwoners en een verzorgingsgebied van 100.000 inwoners. Zeer goede A-locatie met hoge attentiewaarde naast de HEMA, Hotlegs Fashion & Lifestyle en tegenover Kippie Goes. De bereikbaarheid is goed, er zijn in de nabijheid meerdere (betaalde) parkeervoorzieningen en er is een trein- en busstation aanwezig.

Bestemming
De bestemming is Centrum - 2 binnen het bestemmingsplan Binnenstad. Hierbij zijn onder andere toegestaan:
- Detailhandel
- Dienstverlening
- Maatschappelijke activiteiten

Voorzieningen
-Nieuwe pui;
-Toiletgroep;
-Pantry;
-Diverse elektra-aansluitpunten;

Energielabel
De winkelruimte heeft energielabel A+++ geldig tot 14-04-2032

Kadastrale informatie
Gemeente Goes, sectie D, nummer 3330, grootte 236 m².

Huurprijs
€37.500,- per jaar excl. BTW

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.
Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurbetaling
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model, aangevuld met enkele bijzondere bepalingen vanuit verhuurders zijde.

Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden. Afwijkende huurperiode in overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Oplevering
In overleg.

Opleveringsniveau
Leeg en ontruimd

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Klokstraat 17 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 37.500,- p.j. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Winkelruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Energielabel
A+++

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum

Winkelruimte

Oppervlakte
165 m²
Verkoopvloeropp.
142 m²
Perceelopp.
236 m²
In units vanaf
165
Front breedte
400 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A1
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
nee
Overname personeel
nee

Foto's

Klokstraat 17Klokstraat 17Klokstraat 17Klokstraat 17Klokstraat 17Klokstraat 17Klokstraat 17Klokstraat 17Klokstraat 17

Plattegronden

Klokstraat 17

Kaart

Interesse?