Piet Heinstraat 31, 3.3

4461GL GOES Huurprijs: € 95,- per vierkante meter p.j. (21% BTW)
87 m² oppervlakte

Omschrijving

TE HUUR

Kantoor/archiefruimte in Businesscenter 'De Stadspoort' te Goes

Op een toplocatie, in het centrum van Goes, staat dit Business Center De Stadspoort. Het kantoorpand bestaat uit 5 verdiepingen waar diverse grote en kleine ondernemingen zijn gevestigd.


De Ruimte
De ruimte is opgedeeld in één grote open ruimte van ca. 77 m² VVO en een kleine ruimte ter grootte van ca. 9 m² VVO. De grote ruimte kan opgedeeld worden in verschillende kamers, maar is door de rechthoekige vorm ook ideaal om te gebruiken voor presentaties of bijeenkomsten. De kleine ruimte kan worden gebruikt voor opslag. De ruimte ligt aan het eind van de gang, hetgeen zorgt voor een rustige werkomgeving. De gemeenschappelijke ruimte wordt gedeeld met twee andere bedrijven. In deze gemeenschappelijke ruimte zijn een pantry en toilet aanwezig. De 3e verdieping is te bereiken via diverse trappen en drie inpandige liften, welke centraal gelegen zijn in het gebouw.

Ligging
Business Center De Stadspoort is ideaal gelegen op een steenworp afstand van zowel het NS station als het busstation. Het winkelcentrum van Goes ligt eveneens op loopafstand. Bovendien liggen de bedrijventerreinen in de nabije omgeving.

Bereikbaarheid
Business Center De Stadspoort is gelegen aan de doorgaande weg door Goes. De stad Goes heeft een centrale ligging in Zeeland waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is. Rotterdam ligt op 1 uur reisafstand en Antwerpen en Breda op 45 autominuten. Door de Westerscheldetunnel zijn ook België en Zeeuws Vlaanderen moeiteloos te bereiken.

Bestemming
"Centrumdoeleinden II"
Hierbij toegestaan:
a.Kantoren;
b.Maatschappelijke doeleinden;
c.Kleinschalige bedrijfsactiviteiten als bedoeld in categorie 1 en 2 van de 'Staat van Bedrijfsactiviteiten'

Huurprijs
De huurprijs bedraagt €95,- (excl. BTW) per m² VVO per jaar.

Voorzieningen gebouw
-ondergrondse beveiligde parkeergarage;
-hoogwaardige afwerking;
-drie liften;
-centrale verwarming;
-aluminium gevelkozijnen met zonwerend glas;
-brandmeldinstallatie;
-intercominstallatie met automatische deuropeners;
-huismeester(diensten);
-op aanvraag mogelijkheden tot het aanbieden c.q. faciliteren van glasvezel in het gebouw.

Voorzieningen kantoorruimte
-vloerbedekking;
-systeemplafond;
-opbergruimte;
-eigen toegang;
-toilet
-pantry.

Parkeren
In de ondergelegen parkeerkelder zijn vaste parkeerplaatsen beschikbaar voor huur. Deze ondergrondse beveiligde parkeergarage is voorzien van laadpalen om auto's elektrisch te kunnen laden (5 laadpalen met ieder 2 laadstations dus 10 stuks in totaal).

Servicekosten
De servicekosten worden vastgesteld op basis van de door of vanwege verhuurder bijkomende leveringen en diensten. De servicekosten zullen als voorschot in rekening worden gebracht en worden periodiek gelijk met de huurpenningen verrekend op basis van werkelijk verbruik.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief voorschot servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Huurperiode
in overleg.

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschotten servicekosten en BTW.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde 'opteringsverklaring' zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Oplevering
In overleg.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte 2015 aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "De Stadspoort, Piet Heinstraat te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Energielabel
Het pand beschikt over energielabel A.


Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Faasse & Fermont
Frans den Hollanderlaan 12
4461 HN Goes

tel. (0113) 250 555
E-mail: bedrijven@faasse-fermont.nl / Internet : www.faasse-fermont.nl

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Huurprijs Huurprijs: € 95,- per vierkante meter p.j. (21% BTW)
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Type Kantoorruimte
Bouwjaar Na 20012010
Binnen Goed
Buiten Goed
In aanbouw Nee

Kantoorruimte

Oppervlakte 87 m²
Aantal verdiepingen 1
Voorzieningen Liften, systeemplafond, verwarming, mechanische ventilatie
In units vanaf 87

Energie

Energielabel A

Niet gevonden wat u zocht?

Faasse & Fermont kan u adviseren en ondersteunen bij het vinden van een geschikt pand.

Meer informatie
Meer informatie 0113-250555
Deel dit bedrijfspand

Kaart

Meer informatie?

Neem vrijblijvend contact op via onderstaand formulier.

    *
    *
    *
    *