Bent u opzoek naar een tijdelijke bedrijfsruimte centraal gelegen in de wijk Poortambacht te Zierikzee?
Het pand is centraal gelegen aan de Schelphoekstraat in Zierikzee, een voormalig supermarkt en goed bereikbaarheid dankzij de nabijheid van een busstation en diverse buslijnen. Dit maakt het gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. De totale oppervlakte is opgedeeld in diverse ruimtes middels gipswanden.
Oppervlakte
In totaal beschikt het bedrijfspand over een verhuurbaar vloeroppervlakte van ca. 1.315 m².
Voorzieningen
-Pantry;
-Systeemplafond;
-Alarm/brandinstallatie;
-Diverse toiletten;
-Douche en wasbakken;
-Ruime parkeervoorziening;
Bestemming
Plan 'Haringvlietplein en Schelphoekstraat Zierikzee' (17-05-2018) van de gemeente Schouwen Duiveland met als enkelbestemming 'Gemengd'.
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. sociaal-culturele voorzieningen, levensbeschouwelijke voorzieningen, sociaal-medische voorzieningen, dierenverzorging (niet zijnde dierenpension of dierenasiel) en hieraan gelieerde kantoren, alsmede voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten, alsook ondergeschikte detailhandels- en/of ondersteunende horeca-activiteiten uitsluitend ten dienste van bovengenoemde voorzieningen, allen voor zover voorkomend in categorie 1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
b. op de verdieping zijn uitsluitend aan de hoofdfunctie ondersteunende functies toegestaan;
c. wegen, parkeervoorzieningen, waterlopen, speelvoorzieningen, tuinen en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming.
Tevens gelden er diverse bouw- en gebruiksregels, voor nadere informatie zie omgevingswet.overheid.nl
Energielabel
A++
Maandelijkse huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Huurperiode
In overleg maximaal 1-2 jaar.
Zekerheidsstelling
Een garantie ter groote van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Oplevering
In overleg.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg, schoon en ontruimd.
Kadastraale informatie
Het betreft gemeente Zierikzee, sectie M, nummer 178 ter grootte van 2.705 m².
Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-bleaste verhuur.
Huuraanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangdatum van de huurovereenkomst,worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis,gepubliceerd door het Centraa; Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Schelphoekstraat 1 Zierikzee". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkehid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
