Stationspark 8.

4462DZ GOES Huurprijs: € 135,- per vierkante meter p.j. (21% BTW)
410 m² oppervlakte

Omschrijving

TE HUUR
Namens opdrachtgever bieden wij deze moderne kantoorruimte op een toplocatie in Goes aan. Dit representatieve kantorencomplex is in 2006 gerealiseerd, voorzien van alle comfort en biedt parkeermogelijkheid op eigen terrein. Het complex is gelegen op een goede zichtlocatie en gemakkelijk bereikbaar per auto en/of openbaar vervoer. De beschikbare kantoorruimte is gesitueerd op de 2e verdieping en betreft circa 450 m² V.V.O. incl. deel gemeenschappelijke ruimten. Door recente verduurzamingsinvestering (warmtepomp, zonnepanelen en LED- verlichting ) beschikt het kantoorgebouw over Energielabel A++.

Bereikbaarheid en ligging
De bereikbaarheid is optimaal zowel per openbaar vervoer (NS station) als over de weg middels de rijksweg A58. Het pand ligt aan een doorgaande weg in Goes, waardoor het een goede zichtlocatie betreft. Tevens is het pand gelegen op enkele loopminuten afstand van een supermarkt.

Bestemming
Het pand beschikt over de enkelbestemming Kantoor. Ander gebruik is bestemmingsplan technisch niet toegestaan.

Indeling
Centrale, ruime entree met trapopgang en lift.
2e verdieping; gezamenlijke ruimte met toegang tot gezamenlijke toiletgroepen, via gezamenlijke gang komt men in de ruimte met 14 kantoorruimten
Op de begane grond is er bergruimte (ca. 65 m²) aanwezig, deze is bij te huren tegen een huurprijs van €60,- per/m² per jaar excl. BTW.

Voorzieningen
-Liftinstallatie;
-Warmtepompinstallatie;
-Zonnepanelen;
-Wandkabelgoten;
-Systeemplafonds voorzien van LED-verlichting;
-Aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
-Luchtbehandeling per kamer regelbaar;
-Ontruimingsinstallatie;
-Gezamenlijke toiletten;
-Brandslanghaspels;
-Koeling en verwarming;
-Zonnepanelen.

Afmetingen
-2e verdieping: ca. 410 m² V.V.O kantoorruimte;
-Gemeenschappelijke toebedeling: 40 m²;

Huurprijs
€135,- p/m² per jaar excl. BTW.
Bij deze kantoorruimte zijn 7 parkeerplaatsen bij te huren ad. € 450,-- exclusief BTW per parkeerplaats per jaar. Aanvullende parkeerplaatsen zijn eventueel in overleg bij te huren.

Servicekosten
De servicekosten bedragen €40,-- per/m² per jaar te vermeerderen met BTW. De servicekosten dienen op voorschotbasis te worden voldaan en hebben betrekking op:

-Waterverbruik inclusief vastrecht;
-Gasverbruik inclusief vastrecht;
-Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
-Schoonhouden van de buitenbeglazing;
-Schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten en de daarin aanwezige beglazing;
-Schoonhouden van sanitair (ook toiletartikelen);
-Serviceabonnement en onderhoud aan de centrale verwarmingsinstallatie;
-Serviceabonnement en onderhoud aan de elektrotechnische installatie, basisverlichting, etc;
-Serviceabonnement en onderhoud aan de liftinstallatie;
-Serviceabonnement en onderhoud aan de luchtbehandelingsinstallatie;
-Serviceabonnement en onderhoud hydrofoorinstallatie;
-Serviceabonnement en onderhoud brandbeveiligingsinstallaties, alsmede blusmiddelen;
-Serviceabonnement en onderhoud brandpreventiemiddelen;
-Serviceabonnement en onderhoud intercomsystemen;
-Serviceabonnement en onderhoud beveiliging en toegangscontrolesysteem;
-Serviceabonnement en onderhoud gemeenschappelijke tuin, parkeerfaciliteiten en aanwezig planten in de algemene ruimten;
-Assurantiepremie buitenbeglazing;
-Administratiekosten ad 5% voor hierboven genoemde werkzaamheden en diensten;
-Afval verwijdering

Huurtermijn
In overleg.

Huurcontract
Model ROZ-kantoorruimte, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschotten servicekosten en BTW.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde 'opteringsverklaring' zal bij de ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering
In overleg

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Voorbehoud
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuren eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Stationspark 8 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont. Geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Huurprijs Huurprijs: € 135,- per vierkante meter p.j. (21% BTW)
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Type Kantoorruimte
Bouwjaar 2006
Binnen Goed
Buiten Goed
In aanbouw Nee

Kantoorruimte

Oppervlakte 410 m²
Ligging Kantorenpark
Aantal 7
Aantal niet overdekt 7
Aantal verdiepingen 1
Voorzieningen Kabelgoten, kamerindeling, liften, systeemplafond, verwarming, airco
In units vanaf 410

Locatie

Ligging Kantorenpark
Afstand afrit snelweg < 500 m
Afstand n s station < 500 m
Afstand bus knooppunt < 500 m

Niet gevonden wat u zocht?

Faasse & Fermont kan u adviseren en ondersteunen bij het vinden van een geschikt pand.

Meer informatie
Meer informatie 0113-250555
Deel dit bedrijfspand

Kaart

Meer informatie?

Neem vrijblijvend contact op via onderstaand formulier.

    *

    *

    *

    *