v.d.Spiegelstraat 2

GOES
Huurprijs: € 1.000,- p.m. (21% BTW)

Omschrijving

Te huur
Op de eerste verdieping van het voormalig KPN rijkskantoor bieden wij 143 m² VVO kantoorruimte aan. Door de ruime bestemming is er naast kantoor ook ander gebruik mogelijk waaronder sportief en maatschappelijk gebruik.

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is gelegen in het centrum van Goes. Het pand is goed bereikbaar via de N289 welke is aangesloten op de A58. Ook ligt het pand op loopafstand van het NS-station. Heel Zeeland, Brabant en Rotterdam liggen binnen handbereik. Bedrijven in de omgeving zijn on- der andere ABN-Amro, ING, UWV en Luzac Onderwijs in de tegenovergelegen stadspoort gevestigd. Ook de Action ligt in de directe omgeving.

Bestemming
De bestemming is maatschappelijke doeleinden, hieronder vallen:
-Kantoren;
-Dienstverlening;
-Medische instellingen;
-Overheidsinstellingen;
-Culturele instellingen;
-Educatieve instellingen;
-Sociale instellingen;
-Religieuze instellingen;
-Sportieve instellingen.

Indeling
Het pand wordt betreden via een gezamenlijke entree. Achter deze entree is een gang met opgang naar de verdieping. In het te huren gedeelte is een open kantoorruimte en een separate spreekkamer aanwezig. Tevens zijn er een pantry en twee toiletruimtes aanwezig.

143 m² VVO

Parkeren
Er is (betaalde) parkeergelegenheid in de nabije omgeving aanwezig.

Voorzieningen
-Cv-installatie;
-Toiletten;
-Pantry;
-Databekabeling;
-Alarminstallatie;
-Brandmeldinstallatie;
-Mechanische ventilatie;
-Houten kozijnen met veiligheidsglas;
-Buitenzonwering

Kadastrale informatie
Gemeente Goes, sectie D, nummer 5373, grootte 3.375 m² (gedeeltelijk).

Huurprijs
€ 1.000,- per maand exclusief BTW en servicekosten

Het meubilair kan eventueel mee worden gehuurd, vraag hiervoor naar de mogelijkheden.

Servicekosten
€ 25,- per m² per jaar exclusief BTW. Hieronder vallen:

-Nutskosten;
-Onderhoud buitenterrein en gemeenschappelijke ruimte;
-Onderhoud CV installatie;
-Onderhoud ventilatiesysteem;
-Onderhoud overige klimaatinstallaties;
-Onderhoud elektra-installatie/meterkast;
-Verlichting algemene ruimte(n);
-Verlichtingsinstallatie buiten;
-Toegangscontrolesysteem.

De servicekosten zijn een vaste vergoeding en worden derhalve niet verrekend.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Omzetbelasting
BTW-vrije huur is mogelijk (met BTW-compensatie). Het object is daardoor ook uitermate geschikt voor zorg gerelateerde instellingen.

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurperiode
Flexibele huurperiode van 1 jaar met telkenmale 1 jaar verlenging.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Oplevering
In onderling overleg.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Van de Spiegelstraat 2 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.000,- p.m. (21% BTW)
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Kantoorruimte
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Energielabel
G

Locatie

Ligging
winkelgebied stadscentrum

Kantoorruimte

Oppervlakte
143 m²
Perceelopp.
3.375 m²
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Pantry, Toilet
In units vanaf
143
Turn key
nee

Foto's

v.d.Spiegelstraat 2v.d.Spiegelstraat 2v.d.Spiegelstraat 2v.d.Spiegelstraat 2v.d.Spiegelstraat 2v.d.Spiegelstraat 2v.d.Spiegelstraat 2v.d.Spiegelstraat 2

Plattegronden

v.d.Spiegelstraat 2

Kaart

Interesse?