Edisonpark 0ong
4382 VLISSINGEN Koopsom: € 200.000,- k.k.Omschrijving
Wat is er mooier dan wonen en werken te kunnen combineren? Op dit bouwkavel is dat mogelijk!.
In Vlissingen zijn alle voorzieningen te vinden die je van een hedendaagse stad mag verwachten. Het oude stadscentrum beschikt over zo'n 300 monumenten. De stad heeft bovendien veel kunst in de openbare ruimte. Deze kunstroute leidt langs verschillende kunstwerken verspreid over gemeente Vlissingen. Het treinstation in Vlissingen ligt net buiten het centrum. Vanaf het station loop je in ongeveer 15 minuten naar het centrum. Je kunt natuurlijk ook gebruik maken van bijvoorbeeld de zonnetrein.
Vlissingen ligt direct aan de rijksweg A58, waardoor steden als Antwerpen, Rotterdam of Gent in kort tijdsbestek bereikbaar zijn. Kortom, Vlissingen is een bruisende stad waar het prima wonen en werken is. En juist voor die combinatie biedt het Edisonpark de ideale woon- en werkomgeving. Dit woon-werkgebied ligt direct aan het Kanaal door Walcheren wat in elk jaargetijde een mooi schouwspel oplevert van vaarbewegingen, zowel in de beroepsvaart als ook pleziervaart. Dat beeld verveelt nooit. Het Edisonpark is wat dat betreft een toplocatie met extra exposure!
Daarnaast ligt Edisonpark aan de N661 dat direct ontsluit op de A58. Ook het centrum van Vlissingen met de fameuze boulevard, het strand en alle voorzieningen ligt op korte afstand. Tegenaan het Edisonpark ligt de ambitieuze Kenniswerf waar onder meer DOK41, SCALDA, Hogeschool Zeeland en hoogwaardige kennisbedrijven en -instellingen deel van uit maken. Veel ondernemers zijn hier reeds neergestreken en zijn te spreken over de aantrekkelijke en dynamische woon- en werkomgeving!
Het Edisonpark is inmiddels grotendeels bebouwd. De moderne architectuur, ruime percelen en aandacht voor groen maken dit gebied tot een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken.
Aan de Kabelweg 4 ligt dit royale perceel bouwgrond, waarop u uw eigen droomwoning kunt bouwen. Op dit perceel realiseert u een woning die gecombineerd is met een gedeelte bedrijfsruimte. Ten behoeve van de bebouwing dient de koper rekening te houden met de regels zoals die vanuit het bestemmingsplan specifiek voor dit gebied zijn vastgelegd. Deze regels schrijven o.a. voor, dat 30% van het te bouwen vloeroppervlak ten behoeve van de bedrijfsactiviteit wordt gebruikt en 70% van het vloeroppervlak bestemd is voor de woonruimte. Het beeld-kwaliteitsplan plan geeft u handvaten voor het architectonische ontwerp. Voor dit specifieke perceel is reeds een concreet voorbeeld voor een mogelijke bebouwing uitgewerkt, maar uiteraard kunt u zelf uw eigen ontwerp (laten) maken of hier een afgeleid ontwerp maken, wat geheel op maat gemaakt is door de architect/aannemer van uw keuze.
Aangezien het gebied tevens een woongebied is, zijn er beperkingen van toepassing welke bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan. Deze zijn vastgelegd in de zogenaamde "staat van bedrijfsactiviteiten deelgebied Edisonpark". U bent vrij in de keuze voor een architect of aannemer.
Het perceel heeft een zeer gunstige vorm en kan om die reden heel efficiënt worden bebouwd.
We gaan graag het gesprek met u aan om de mogelijkheden van dit fraaie perceel met u door te spreken.
Overdracht
| Vraagprijs | Koopsom: € 200.000,- k.k. |
|---|---|
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Type | Bouwgrond |
|---|
Vrijblijvend gesprek met onze hypotheekadviseur?
Bouwgrond
| Woonopp. | 964 m² | |
|---|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
Locatie
| Ligging | In woonwijk |
|---|
Benieuwd naar de waarde van uw woning?
Vraag nu een objectieve, deskundige waardebepaling aan.
Kaart
Heeft u interesse?
Neem dan via onderstaand formulier contact op om een bezichtiging in te plannen.
Om op een woning te bieden, is het belangrijk dat u weet wat u kunt lenen. Wij kunnen u daarin adviseren. Laat gratis de waarde van uw huidige woning bepalen, ontvang een vrijblijvend hypotheekadvies en/of vraag een second opinion voor uw hypotheekadvies aan. Vink de gewenste aanvullende diensten aan in het formulier.