Hollestelleweg 13

4441TS OVEZANDE Verkocht onder voorbehoud
145 m² oppervlakte
3.045 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Op een fraaie locatie, onder aan een dijk tussen 's-Heerenhoek en Ovezande, ligt deze royale, vrijstaande woning op een fantastisch perceel met vrij uitzicht over de polders. Het totale perceel is maar liefst 3045 m2 groot. De woning beschikt onder meer over een gelijkvloers woonprogramma, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een dubbele garage met verdieping. Een buitenkans voor diegene die vrij willen wonen.

Ovezande is een gemoedelijk dorp in de Zak van Zuid-Beveland. Liefhebbers van natuur, wandelen en/of fietsen zullen zich hier zeker snel thuis voelen. Steden als Goes, Middelburg en Terneuzen zijn met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Van origine is het huis omstreeks 1930 gebouwd als een boerenwoning. Doordat er in 1994 een grote aanbouw aan de achterkant is gerealiseerd is het echt een royaal huis geworden met een woonoppervlak van ca 145 m2. De woning is op bepaalde punten gedateerd en beschikt over een energielabel E. Maar gezien het geweldige perceel en de heerlijke vrije ligging is een aanpassing aan de hedendaagse standaard absoluut de moeite waard. Zulke kansen doen zich niet vaak voor.

Indeling
Volgens goed gebruik in het buitengebied betreedt je de woning via de achterdeur. Hier is een grote hal met toilet en trapopgang. Vanuit de hal kom je in het originele woonhuis aan de voorkant. Dit gedeelte is bijna geheel in gebruik als sfeervolle zitkamer met houtkachel en trap naar de vide. Naast de woonkamer is een flinke slaapkamer van ca. 15 m2 met een aangrenzende badkamer v.v.: ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De grote tuingerichte woonkeuken ligt aan de achterkant van de woning en biedt fantastisch uitzicht op het terras en de aangrenzende parkachtige tuin. In deze woonkeuken is voldoende plaats voor een grote eethoek. De keuken heeft een L-opstelling en beschikt veelal over nieuwe inbouwapparatuur zoals: gaskookplaat, afzuigkap, oven, afwasmachine en koel-vriescombinatie. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken. De gehele begane grond m.u.v. de slaapkamer is v.v. vloerverwarming (deels elektrisch, deels via cv).

Verdieping:
Via de spiltrap in de woonkamer is de slaapkamer aan de voorkant bereikbaar. Deze kamer beschikt over een dakkapel en is ca. 6 m2. De andere slaapkamers zijn toegankelijk met de trap vanuit de hal. Er is een overloop met kastruimte en separaat toilet en een badkamer met douche en wastafel. Slaapkamer 2 is ca. 7 m2 en de derde slaapkamer, met vaste kast, is ca 12 m2. (alles op 1.50 m lijn).

Garage:
De garage is voor vele doeleinden geschikt en kan dienen als kantoor, werkruimte of gastenverblijf.
Dit gebouw staat vrij van de woning en beschikt over ca. 78 m2 oppervlak verdeeld over begane grond en verdieping. Aan de voorkant zijn 2 elektrisch bedienbare deuren die toegang geven tot de stallingsruimte van ca. 33 m2. Achter deze ruimte is een werkplaats/kantoor van ca. 19 m2 die zowel vanuit de garage als via de achterdeur bereikbaar is. De verdieping van de garage is met een vaste trap bereikbaar. Naast veel bergruimte is er een ruime kamer met 2 dakramen die dienst kan doen als (logeer)kamer of hobbyruimte.


Tuin:
De tuin ligt rondom de woning. Door de hoge hagen en het volwassen groen heb je hier optimale privacy. Direct achter de woning ligt een groot, nieuw terras. Vanaf het terras loop je zo de tuin in. Er is veel gras, een natuurlijke vijver, flinke bomen voor de nodige schaduw en borders met vaste planten.

Zoekt u een woning met potentie op een fraaie, rustige plek dan is deze royale woning zeker de moeite waard.

Nieuwsgierig geworden naar hoe deze woning er in het echt uitziet? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs Verkocht onder voorbehoud
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Type Woonhuis
Type woning Vrijstaande woning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1930, 1994
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Dak Zadeldak
Dak materialen Bitumineuze dakbedekking

Vrijblijvend gesprek met onze hypotheekadviseur?

Tuin

Tuin Tuin rondom
Tuin oppervlakte 3045
Hoofd tuin Tuin rondom
Hoofd tuin opp. 2.500 m²
Tuin ligging West

Woonhuis

Kamers 5
Slaapkamers 4
Woonopp. 145 m²
Inhoud 537 m³
Perceelopp. 3.045 m²
Woonkamer Woonkamer
Keuken Woonkeuken
Ligging Aan rustige weg, buiten bebouwde kom
Voorzieningen Alarminstallatie, satellietschotel, toilet, overloop, bijkeuken, toilet, hal

Locatie

Ligging Aan rustige weg, buiten bebouwde kom

Energie

Energielabel E
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water C.v.-ketel
Type c. v. Atag

Garage

Garage Vrijstaand steen
Garage capactiteit 1

Benieuwd naar de waarde van uw woning?

Vraag nu een objectieve, deskundige waardebepaling aan.

Aanvragen
Meer informatie 0113-250555
Deel deze woning

Kaart

Heeft u interesse?

Neem dan via onderstaand formulier contact op om een bezichtiging in te plannen.

Om op een woning te bieden, is het belangrijk dat u weet wat u kunt lenen. Wij kunnen u daarin adviseren. Laat gratis de waarde van uw huidige woning bepalen, ontvang een vrijblijvend hypotheekadvies en/of vraag een second opinion voor uw hypotheekadvies aan. Vink de gewenste aanvullende diensten aan in het formulier.

    *

    *

    *

    *

    Aanvullende opties



    AVG *