Deze kwalitatief goed gebouwde vrijstaande woning staat op een mooie locatie aan de rand van 's-Gravenpolder op een perceel van 570 m2. De woning beschikt met 157 m2 over een royaal woonoppervlak. Er zijn onder meer 5 slaapkamers op de etage en de inpandige garage biedt mogelijkheden voor een gelijkvloers woonprogramma. De tuin ligt rondom de woning zodat de bezonning prima is. Dit is een zeer ruime woning die absoluut de moeite waard is.
's-Gravenpolder is een dorp in de Gemeente Borsele, op korte afstand (ca. 5 autominuten) van Goes. Maar ook per fiets of middels openbaar vervoer is het uitstekend bereikbaar. Daarbij heeft het dorp een hoog voorzieningenniveau met diverse basisscholen, een supermarkt, diverse winkels, een bakker, een huisarts en een tandartsenpraktijk. Ook kent het dorp een zeer actief verenigingsleven, waaronder een voetbal- en tennisvereniging en een sporthal.
De woning is in 1978 gebouwd met gebruik van degelijke materialen. Het schilderwerk is in 2023 uitgevoerd. De gehele woning is geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel C.
Begane grond:
De grote hal is een mooie binnenkomer. In de hal is de meterkast ,het toilet en de trapopgang gesitueerd. Vanuit de hal heb je toegang tot de garage van ca. 22 m2. Deze garage kan eventueel verbouwd worden tot slaapkamer met badkamer zodat de woning levensloop bestendig wordt.
De L- woonkamer is met 45 m2 ruim opgezet. Door de openslaande tuindeuren en de erker in de zijgevel is de woonkamer opvallend licht. Het schoonmetselwerk, de robuuste balkenplafonds en de openhaard maken het een sfeervolle ruimte. In de woonkamer is ruimte voor een flinke zithoek en een grote eettafel. Ook in de woonkeuken is plaats voor een tafel. De keuken heeft een hoekopstelling met veel kastruimte, een groot werkblad van graniet en is voorzien van: afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine, koelkast en keramische kookplaat. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. Hier is zijn de aansluitingen voor witgoed en de cv-opstelling. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin.
De gehele begane grond m.u.v. garage is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming.
Verdieping:
Vanaf de overloop zijn 5 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn als volgt bemeten (op de 1.50 m lijn):
-Slaapkamer 1 ca.: 4,00 m x 3,30 m, met vaste kast
-Slaapkamer 2 ca.: 4,00 m x 2.85 m
-Slaapkamer 3 ca.: 2,50 m x 2.50 m
-Slaapkamer 4 ca.: 3,45 m x 3.45 m
-Slaapkamer 5 ca.: 3.50 m x 3.50 m
De badkamer is voorzien van licht tegelwerk en een groot dakraam. Je beschikt hier over een toilet, (lig)bad, douche en twee wastafels.
Zolder:
De royale bergzolder is met een vlizotrap bereikbaar.
Tuin:
De tuin omarmt de woning en er is dan ook altijd wel ergens een plekje met zon te vinden. U geniet hier van het groen. De tuin beschikt over een vrije achterom. Aan de voorkant is een royale oprit met mogelijkheid voor een eventuele carport. U kunt hier meerdere auto's parkeren.
Is uw nieuwsgierigheid gewekt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.
Oplevering in onderling overleg.
Vrijblijvend gesprek met onze hypotheekadviseur?