Stap 1: Oriënteer je op je financiële mogelijkheden
Voordat je huizen gaat bezichtigen, is het slim om te weten wat je maximaal kunt lenen.
- Laat je adviseren door een hypotheekadviseur
- Verzamel je financiële gegevens (loonstroken, werkgeversverklaring, studieschuld, etc.)
- Bepaal je budget (houd rekening met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en advieskosten)
Tip: bij Faasse & Fermont hebben we alles onder één dak. Dat betekent korte lijntjes en snel schakelen. Onze collega’s van F&F Hypotheken helpen je graag.
Stap 2: Maak een wensenlijst
Wat zoek je eigenlijk in een huis?
- Locatie: in welke stad of wijk wil je wonen?
- Type woning: appartement, tussenwoning, nieuwbouw of bestaande bouw?
- Aantal kamers, tuin of balkon, energielabel?
- Parkeergelegenheid of openbaar vervoer in de buurt?
Stap 3: Start met zoeken en bezichtigen
Nu wordt het leuk: huizen kijken!
- Zoek via Funda, makelaarswebsites of laat je helpen door een aankoopmakelaar. Benieuwd naar ons aanbod? Klik dan hier
- Plan bezichtigingen het liefst overdag zodat je ook de omgeving goed ziet
- Maak foto’s en aantekeningen tijdens bezichtigingen
- Vraag de brochure en het energielabel op
Stap 4: Laat een bouwkundige keuring doen (optioneel maar slim)
- Hiermee krijg je inzicht in de staat van het huis
- Handig bij oudere woningen of als je twijfels hebt over de onderhoudstoestand
- De uitkomst kan invloed hebben op je onderhandeling
Stap 5: Bod uitbrengen en onderhandelen
Heb je jouw droomhuis gevonden? Dan is het tijd om te bieden.
- Bepaal je openingsbod (eventueel met hulp van een makelaar)
- Houd rekening met andere bieders en overbieding
- Gaat de verkoper akkoord? Dan volgt de voorlopige koopovereenkomst
Stap 6: Koopovereenkomst tekenen
- Controleer de koopakte goed (eventueel samen met een jurist of makelaar)
- Let op de ontbindende voorwaarden (zoals financieringsvoorbehoud of bouwkundige keuring)
- Onderteken en zorg dat alle documenten bij de notaris terechtkomen
Stap 7: Hypotheek definitief regelen
- Lever alle stukken aan bij je hypotheekverstrekker
- Wacht op de formele goedkeuring (bindend hypotheekaanbod)
- Overweeg een overlijdensrisicoverzekering of opstalverzekering
Stap 8: Naar de notaris
- De notaris stelt de leveringsakte en hypotheekakte op
- Je maakt het resterende bedrag en de bijkomende kosten over
- Je tekent de aktes, en dan...
Stap 9: Sleuteloverdracht: Gefeliciteerd!
- Na ondertekening krijg je de sleutels van jouw eerste woning
- Tijd om te verhuizen en te genieten van je nieuwe plek
Klaar om de eerste stap te zetten?
Bij Faasse & Fermont begeleiden we je graag van A tot Z bij het kopen van je eerste woning. Van oriënteren tot onderhandelen, wij staan voor je klaar.
Neem contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek of bekijk het actuele woningaanbod op onze website.