De btw-voorschriften over de aan een huurder verleende service(s) zijn dit jaar veranderd. Deze wijziging kan gevolgen hebben voor verhuurders en hun lopende en nieuwe huurcontracten. Ons advies is daarom om je goed te laten informeren door je accountant.
Verhuur je een bedrijfsruimte? Dan werd de vergoeding voor nutsvoorzieningen en servicekosten, die je bij de huurder in rekening brengt, meestal belast met btw. Sinds dit jaar is het beleid rond de btw-behandeling van deze vergoedingen veranderd.
In gesprek gaan
Wie nu een pand of verzamelgebouw verhuurd aan organisaties, die vrijgesteld zijn van btw, kan de btw op nutsvoorzieningen en servicekosten niet meer zondermeer in rekening brengen bij de huurders, e.e.a. afhankelijk van de beoordeling van de betreffende service. Snel gerekend kan je dat als als pandeigenaar dus feitelijk 21% van je huurinkomsten kosten. Wij raden aan om - samen met je accountant - per huurovereenkomst ofwel onroerende zaak te beoordelen welke invloed deze wijziging heeft en hoe dit verwerkt dient te worden.
Meer weten?
Natuurlijk praten we je graag zo goed mogelijk bij. Vanzelfsprekend kan je eigen accountant de financiële consequenties voor je doorrekenen.