TE HUUR | Opslag-/werkruimte in Goes
Op de Goese Ketelhaven is Fort Oriëntal gerealiseerd. Het project is gelegen op de hoek van de Courtinestraat en Fort Oriëntal en bestaat uit twee moderne gebouwen.
Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de woonwijken Goese Diep, Goese Meer, Goese Polder, Goes-Oost, Noordhoek en Mannee is dit een plek die de lokale inwoners en ondernemers aanspreekt.
Deze ruimte beschikt over een prima ligging onderin het complex.
Deze box ter grootte van ca. 28 m2 B.V.O., is ideaal voor het opslaan van een bedrijfsvoorraad, gereedschap of als werkruimte.
Ligging en bereikbaarheid
Fort Oriental heeft een uitstekende ligging in Goes, vlakbij het water van het 'Goese Meer' . Het gebied wordt omringd door de woonwijken Goese Diep, Goese Meer, Goese Polder, Goes-Oost, Noordhoek en Mannee met rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen, villa's en appartementen. Voor particulieren en lokale ondernemers is dit een perfecte plek, vlakbij huis en op een uitstekende locatie.
Afmeting
De ruimte is L-vormig, in totaal circa 28 m2 B.V.O.
(zie plattegrond voor de indeling).
Bouwjaar
2022
Bestemming
De voor 'Gemengd-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten, voor zover deze voorkomen in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
b.cultuur en ontspanning;
c.dagrecreatie;
d.dienstverlening met een bruto vloeroppervlakte van maximaal 250 m²;
e.maatschappelijke activiteiten; sport.
Tevens: wegen, straten, paden, verhardingen, groenvoorzieningen en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming, waaronder begrepen parkeervoorzieningen, verkeers- en verblijfvoorzieningen, open terrein voor opslag-, los- en laadplaatsen en nutsvoorzieningen; detailhandel en kantoren als ondergeschikte nevenactiviteit bij de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteiten.
Kadastrale informatie
Gemeente Goes, sectie B, nummer 3498, appartementsindex A 20
Voorzieningen
-Een sectionaaldeur met elektrische aandrijving;
-Led verlichting;
-Diverse elektriciteitsaansluitingen.
-Eigen meters;
-Gezamenlijk toilet + wasbak
Huurprijs:
€ 365,-- per maand (BTW-vrij).
Huurbetaling
De betalingsverplichting van huurder bestaat uit de huurprijs vrij van BTW. De betaling dient per maand voorafgaand aan de betreffende huurperiode te worden voldaan.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2025=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Huurtermijn
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de minimale duur van 2 jaar met mogelijke verlenging voor onbepaalde tijd. Er wordt een opzegtermijn van 3 maanden gehanteerd.
Zekerheidsstelling:
Een garantie (waarborgsom) ter grootte van een betalingsverplichting van ter grootte van € 1000,-.
Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde. De bijbehorende algemene bepalingen maken hiervan onlosmakelijk deel uit.
Beschikbaarheid
Vanaf 1 november 2026.
Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van verhuurder.
Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het pand te bezichtigen. Voor het plannen van een afspraak kan contact worden opgenomen met ons kantoor.
Faasse & Fermont
Frans den Hollanderlaan 12
4461 HN Goes
Afdeling bedrijven
0113 -252422
Bedrijven@Faasse-Fermont.nl
Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van 'Fort Oriental 11-06". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
