TE KOOP/TE HUUR | Representatieve bedrijfsunit op bedrijventerrein Noordzak III te Heinkenszand
Op bedrijventerrein Noordzak III te Heinkenszand bieden wij deze representatieve bedrijfsunit aan de Daniëlsweg 14F te koop/te huur aan. De unit maakt deel uit van een modern bedrijfsverzamelcomplex en is dankzij de praktische indeling geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Noordzak III is centraal gelegen in Zeeland, tussen Goes en Vlissingen. Via de nabijgelegen N665 is binnen korte tijd aansluiting op de A58 bereikbaar, waarmee onder andere Goes, Middelburg, Vlissingen en Bergen op Zoom goed bereikbaar zijn.
Ook per openbaar vervoer is de locatie bereikbaar. Een bushalte bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand.
Bouwjaar
2021
Oppervlakte
De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van circa 99 m² BVO.
Meer- of minder vierkante meters worden niet verrekend.
Voorzieningen
De bedrijfsunit beschikt onder meer over:
-staalconstructie;
-geïsoleerde stalen gevelbeplating;
-geïsoleerd stalen dak;
-betonvloer;
-aluminium kozijnen met HR++ beglazing;
-separate aluminium entreedeur;
-meterkast met aansluitingen voor elektra en water.
Kadastrale gegevens
Gemeente Borsele, sectie Z, nummer 1496, perceeloppervlakte ca. 140 m².
Omgevingsplan
Plan 'Bedrijventerrein Noordzak 2013 (17-05-2013) van de gemeente Borsele met als enkelbestemming 'Bedrijf' en tevens geldt de functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1'.
De voor "Bedrijf" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- ter plaatse van de aanduiding "bedrijf tot en met categorie 2": de uitoefening van bedrijfsactiviteiten voor zover die voorkomen in categorie 1 tot en met 2 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- ter plaatse van de aanduiding "bedrijf tot en met categorie 3.1": de uitoefening van bedrijfsactiviteiten voor zover die voorkomen in categorie 1 tot en met 3.1 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten;
-verhardingen, wegen, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming, waaronder begrepen energievoorzieningen;
- buitenopslag van goederen en materialen, voor zover ten dienste van de bestemming én voor zover niet de aanduiding "specifieke vorm van bedrijf _ buitenopslag niet toegestaan" is opgenomen.
Tevens gelden er diverse bouw- en gebruiksregels. Voor meer informatie zie omgevingswet.overheid.nl
VOORWAARDEN VERKOOP
Koopsom
€ 135.000,-- kosten koper
Fiscaal
Over de koopsom is omzetbelasting verschuldigd. Thans 21%.
Zekerheidsstelling (koop)
Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een kwaliteitsrekening van de begeleidend notaris.
Oplevering
In overleg
Opleveringsniveau
Het pand wordt in de huidige staat verkocht en opgeleverd op basis van "as is, where is".
Aanvaarding
In overleg op korte termijn mogelijk.
Bijzonderheden
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door verkoper.
VOORWAARDEN HUUR
Huurprijs
€ 915,- excl. BTW per maand bij een huurcontract van 3 + 3 jaar
€ 895,- excl. BTW per maand bij een huurcontract van 5 + 5 jaar
Overige termijnen zijn in overleg mogelijk.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd conform CPI. Voor het eerst één jaar na ingangsdatum.
Zekerheidsstelling (huur)
Een waarborgsom (of eventueel bankgarantie) ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden.
Bijzonderheden
Verkoop/verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.
Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om de bedrijfsruimte te bezichtigen. Voor het plannen van een afspraak kan contact worden opgenomen met ons kantoor.
Disclaimer
Bovenstaande informatie heeft betrekking op de verkoop/verhuur van Daniëlsweg 14F te Heinkenszand. Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid en volledigheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatieverstrekking dient nadrukkelijk niet te worden beschouwd als een aanbieding of offerte.
