TE KOOP | Verhuurd appartement in Vlissingen
Namens onze opdrachtgever bieden wij dit verhuurde appartement aan de Van Dishoeckstraat 146 te Vlissingen te koop aan. Het appartement beschikt over circa 69 m² woonoppervlak en terras en is gelegen op de begane grond. Het appartement is in goede staat van onderhoud en maakt deel uit van een groter appartementencomplex en is gelegen in de bestaande woonomgeving van Vlissingen. Door de lopende verhuursituatie is deze aanbieding met name interessant voor beleggers die op zoek zijn naar een woningbelegging met bestaande huurovereenkomst. De woning is gebouwd in 1979 en heeft energielabel C.
Ligging
Het appartement is gelegen aan de Van Dishoeckstraat in Vlissingen, binnen de bestaande stedelijke woonomgeving. De voorzieningen van Vlissingen en het stadscentrum zijn vanuit deze locatie bereikbaar.
Bestemming
Bestemmingsplan 'Middengebied' van de Gemeente Vlissingen (vastgesteld 11-02-2016) met de bestemming 'Wonen'.
De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- wonen, daaronder begrepen een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit;
- bij de bestemming behorende erven, tuinen, groen-, verkeer- en (ondergrondse) parkeervoorzieningen, water en andere bij het wonen behorende voorzieningen;
- aan de bestemming ondergeschikte nutsvoorzieningen.
Tevens geldt het omgevingsplan. Voor meer informatie zie www.omgevingswet.overheid.nl
Kadastrale informatie
Gemeente Vlissingen, sectie C, complexaanduiding 2003, appartementsindex 1 (woning)
Gemeente Vlissingen, sectie C, complexaanduiding 2003, appartementsindex 159 (berging)
Verhuurde staat
Het appartement wordt aangeboden in verhuurde staat, onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomst. De koper neemt de bestaande huursituatie met de daarbij behorende rechten en verplichtingen over. De huurovereenkomst en nadere huurvoorwaarden zijn op aanvraag beschikbaar.
Vereniging van Eigenaars
Het appartement maakt deel uit van de VvE Van Dishoeckstraat 2 t/m 180 te Vlissingen. Volgens de laatste factuur bedroeg de periodieke VvE-bijdrage voor het appartementsrecht van de woning € 289 per maand, exclusief voorschot stookkosten van € 60,00 per maand.
Huurinformatie en documentatie
De huurovereenkomst, actuele huurgegevens, VvE-documentatie en overige beschikbare verkoopstukken worden op aanvraag verstrekt.
Vraagprijs
€ 175.000,- kosten koper.
Energielabel
Energielabel C (Geldig tot 16-01-2036)
Bouwjaar
1982
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de overeengekomen koopsom.
Omzetbelasting
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.
Overdrachtsbelasting
De koopsom zal worden belast met overdrachtsbelasting, thans 8% te betalen door koper.
Oplevering
Het pand wordt in verhuurde staat, alsmede de staat waarin het zich dan bevindt (as is, where is) geleverd.
Opleverdatum
In overleg.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Van Dishoeckstraat 146 te Vlissingen". Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid en volledigheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatieverstrekking dient niet te worden beschouwd als een bindend aanbod of offerte.
