TE HUUR | bedrijfsruimte, Albert Plesmanweg 17 te Goes
Dit vrijstaande en representatieve bedrijfspand beschikt over een moderne uitstraling, waarbij het geheel is gesitueerd op een omheind perceel met verhard buitenterrein en een afsluitbaar toegangshek, wat zorgt voor een veilige en professionele presentatie.
De begane grond bestaat uit een ruime en vrij indeelbare bedrijfsruimte met een royale vrije hoogte en een entresolvloer ten behoeve van extra opslag of werkruimte. Dankzij de grote overheaddeur is het pand uitstekend toegankelijke voor laden en lossen.
Aan de voorzijde bevindt zich een nette entree met kantoorruimte, afgewerkt met systeemplafonds en inbouwverlichting. Op de verdieping zijn aanvullende kantoorruimten aanwezig, waardoor een duidelijke scheiding tussen bedrijfs- en kantoorfunctie mogelijk is. De aanwezigheid van meerdere sanitaire voorzieningen en een pantry maken het geheel compleet.
Op zoek naar een nieuwe vestiging voor uw bedrijf, of naar uitbreiding van bestaande activiteiten?
Dit object biedt uitstekende kansen op een centrale locatie in de regio.
Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Poel in Goes. Dit bedrijfsterrein bevindt zich aan de zuidwestzijde van Goes en geldt als één van de belangrijkste en meest representatieve werklocaties van de stad. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven, groothandels en logistieke ondernemingen gevestigd, wat zorgt voor een dynamische en professionele bedrijfsomgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen is er een directe aansluiting op de N256 en de A58, waardoor steden als Middelburg, Vlissingen en Bergen op Zoom snel een eenvoudig bereikbaar zijn. Ook de Westerscheldetunnel richting Zeeuws-Vlaanderen ligt op korte rijafstand.
Bouwjaar
2001
Kadastrale aanduiding
Gemeente Goes, sectie K, nummer 375 (Ged.).
Omgevingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen De Poel' van kracht welke is vastgesteld op 27-06-2013.
Bestemming : Bedrijventerrein
De voor 'Bedrijventerrein' (BT) aangewezen gronden zijn bestemd voor het uitoefenen van:
-ter plaatse van de aanduiding (3.2): bedrijfsmatige activiteiten voor zover deze voorkomen in de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2 van de bij dit bestemmingsplan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten;
-detailhandel en kantoren als ondergeschikte nevenactiviteit bij de ter plaatse uitgeoefende
bedrijfsactiviteiten;
-detailhandelbedrijven die gericht zijn op de verkoop van auto's, motorrijwielen, boten, caravans;
-webshops;
Zie voor meer informatie www.omgevingswet.overheid.nl
Afmetingen
Kantoorruimte begane grond: ca. 111 m² VVO
Kantoorruimte verdieping: ca. 151 m² VVO
Bedrijfsruimte: ca. 600 m² VVO
Entresolvloer: ca. 39 m² VVO
Overige ruimte (verkeer/toilet): ca. 87 m² VVO
Totaal: ca. 988 m² VVO
Parkeren
Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.
Voorzieningen Kantoor
-Systeemplafond voorzien van LED-verlichting
-Radiatoren ten behoeve van verwarmen
-Airco split-unit voor verwarmen en koelen
-Kabelgoten ten behoeve van data en elektra
-Patchkast
-Toiletgroep met fontein
-Mechanische ventilatie
-Houten kozijnen voorzien van dubbelglas
-Intergas HR-combiketel, bouwjaar 2013
Voorzieningen bedrijfshal
-Krachtstroomaansluiting
-Persluchtleiding aanwezig
-Elektrische overheaddeur (L 4,2m X b 4,3m)
Huurprijs
€ 66.000,-- excl. btw per jaar
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het aansluiten van de elektra- en watermeter en afsluiten van contracten ten behoeve van onder meer de nutsvoorzieningen en huurder draagt zelf zorg voor onderhoud van bijbehorend terrein.
Huurperiode
5 jaar met telkenmale 5 jaar verlenging.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur.
Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.
Beschikbaarheid
Per direct.
Opleveringsniveau
Het pand zal in de huidige staat worden opgeleverd (as is, where is).
Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van verhuurder.
Bezichtigingen
Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het pand te bezichtigen. Voor het plannen van een afspraak kan contact worden opgenomen met ons kantoor.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Albert Plesmanweg 17, Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
